Descrizione

L'immobile

IN PRONTA CONSEGNA – INCANTEVOLE AMPIO TRILOCALE DI TESTA CON TERRAZZO VIVIBILE
All’interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa.

💶 Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni.

TRILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO
Situato al piano primo, l’immobile è composto da: ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni.

SPAZI ESTERNI VIVIBILI E RISERVATI
L’abitazione dispone di due ampi terrazzi coperto, con accesso diretto dal soggiorno e dalle camere da letto, ideali come zona pranzo all’aperto o spazio relax.

DOTAZIONI E COMPLEMENTI
Completano la proprietà, al piano interrato:
- Spaziosa cantina
- Box doppio in larghezza

SUPERFICI
- Abitazione: 105,20 mq
- Portici/Balconi: 38,35 mq
- Spazio pavimentato esterno/scala d’accesso: 8,80 mq
- Box auto: 42,72 mq
- Cantina: 17,16 mq

📍 POSIZIONE
Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, al confine tra Brembate di Sopra ed Almenno San Bartolomeo.

⚙️ MATERIALI E FINITURE
Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni.
Dotazioni principali:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico
- Impianto di deumidificazione
- Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo
- Avvolgibili motorizzati

Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale a Brembate di Sopra

Questa nuova costruzione a Brembate di Sopra rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 147 mq, l'immobile è dotato di 4 locali ben distribuiti, includendo 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfettamente attrezzati per soddisfare le esigenze di una famiglia. La luminosità è un aspetto distintivo di questa casa, grazie all'esposizione SUD/OVEST/NORD che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. Ogni dettaglio di questo immobile è stato curato con attenzione, dallo stato ottimo delle finiture alle dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, che offre la comodità e l'efficienza energetica desiderate. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo, un balcone e un giardino, permettono di godere appieno della bellezza dell'ambiente circostante, ideali per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La posizione è un ulteriore punto di forza: Brembate di Sopra offre una rete di servizi completa, con negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi permette di vivere in un contesto tranquillo, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali garantiscono un facile accesso alle città limitrofe, rendendo questo immobile perfetto per chi lavora in zone vicine. Scegliere di acquistare questa casa significa investire in un ambiente che promuove uno stile di vita sereno e dinamico, dove comfort e praticità si uniscono per creare un'esperienza abitativa unica.

Dotazioni

147 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA CESARE BATTISTI, Brembate di Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.