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Nuova costruzione in vendita a Brembate di Sopra

385.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Brembate di Sopra

VIA CESARE BATTISTI 82, Brembate di Sopra, 24030 (Bergamo)

Rif. 34001003-966

385.000 €

Novità

148 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE DI TESTA CON GIARDINO ESCLUSIVO
All’interno della moderna “Residenza Giulia”, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa.

Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni.

QUADRILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO
Situato al piano terra, l’immobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni.

SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED ESCLUSIVI
L’abitazione dispone di un porticato coperto, ideale per pranzi all’aperto, e di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Completa l’esterno una spaziosa area pavimentata che valorizza ulteriormente la fruibilità degli spazi.

DOTAZIONI E COMPLEMENTI
Completano la proprietà, al piano interrato:
- Spaziosa cantina
- Locale deposito/accessorio
- Box doppio in larghezza

SUPERFICI
- Abitazione: 99,92 mq
- Giardino: 113,08 mq
- Portici: 12,79 mq
- Spazio pavimentato esterno: 39,78 mq
- Box auto: 31,14 mq
- Cantina e locale accessorio: 25,69 mq

POSIZIONE
Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, al confine tra Brembate di Sopra ed Almenno San Bartolomeo.

MATERIALI E FINITURE
Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni.
Dotazioni principali:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico
- Impianto di deumidificazione
- Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo
- Avvolgibili motorizzati

Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale a Brembate di Sopra

Questa nuova costruzione a Brembate di Sopra rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una casa moderna e funzionale. Con i suoi 148 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per accogliere una famiglia. La disposizione dei locali è progettata per massimizzare la luminosità, grazie all'esposizione sud-ovest-nord, che garantisce luce naturale in ogni stanza durante tutto il giorno. Gli interni sono in ottimo stato, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tutte le comodità moderne, come il riscaldamento autonomo. La posizione strategica di Brembate di Sopra è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi da casa. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Non mancano aree verdi per piacevoli passeggiate all'aperto, permettendo di godere di un contesto naturale pur essendo a breve distanza dai principali centri urbani. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto permette di raggiungere rapidamente le località circostanti e le città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della qualità. La presenza di un giardino privato offre uno spazio all'aperto per momenti di relax e convivialità, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. In sintesi, questa proposta immobiliare è l'ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata.

Dotazioni

148 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA CESARE BATTISTI 82, Brembate di Sopra (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.