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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII

385.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII

VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA 2, Sotto il Monte Giovanni XXIII, 24039 (Bergamo)

Rif. 34001003-979

385.000 €

Novità

169 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MARTINA ABITAZIONI – SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII

Un’occasione esclusiva per conoscere da vicino questo nuovo progetto residenziale e ricevere tutte le informazioni direttamente sul posto.

La visita è su appuntamento: contattaci subito per prenotare il tuo orario e scoprire la casa che potrebbe diventare la tua prossima abitazione.

La tua nuova casa indipendente a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Un progetto esclusivo composto da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, dove eleganza, comfort e tecnologia si fondono per offrire uno stile di vita moderno e funzionale.

Consegna prevista: settembre 2026, con la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli come pavimenti, rivestimenti, porte e altre soluzioni di capitolato per creare una casa davvero su misura.

Ampio giardino privato per vivere al meglio gli spazi esterni

Libera su tre lati, l’abitazione è circondata da un generoso giardino che garantisce privacy e tranquillità. Gli spaziosi porticati permettono di godere degli ambienti esterni in ogni stagione, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per il tempo libero con la famiglia.

Una casa su un unico piano, progettata per il massimo comfort

L’ingresso indipendente da Via Madre Teresa di Calcutta conduce a un’abitazione raffinata e funzionale. La zona giorno open space, valorizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino, crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte comprende:

Master bedroom con bagno privato en suite e cabina armadio, affacciata sul verde.
Due camere singole luminose e ben distribuite.
Secondo bagno finestrato.
Comoda lavanderia integrata nel disimpegno.

Box doppio in larghezza con accesso carraio da Via Badea e collegamento diretto all’abitazione.

Tecnologia all’avanguardia per una casa efficiente e sostenibile

L’abitazione è progettata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione per garantire benessere abitativo e bassi consumi:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione
Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi
Avvolgibili in alluminio coibentati
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili

Situata in una zona residenziale riservata ma ben collegata, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione.

La casa indipendente che stavi aspettando: moderna, elegante e progettata per adattarsi al tuo stile di vita.

Perché comprare un quadrilocale a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e funzionale, situata nel cuore di Sotto il Monte Giovanni XXIII. Con una superficie di 169 mq, l'abitazione si sviluppa su un piano terra che offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere zone di vita separate. Le tre camere da letto garantiscono un riposo ottimale, mentre i due bagni sono progettati per offrire il massimo comfort. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie all'esposizione a Ovest, Nord ed Est, che permette di godere del sole durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture moderne e dotazioni di alta qualità, che rendono immediatamente abitabile l'immobile senza necessità di interventi. Il giardino privato di 273 mq rappresenta un'ulteriore risorsa, uno spazio ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi in famiglia. La posizione è strategica: Sotto il Monte Giovanni XXIII offre una qualità della vita elevata grazie alla presenza di servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, oltre a scuole e aree verdi. La rete di trasporti è ben sviluppata, facilitando così gli spostamenti verso le città limitrofe e i principali centri di interesse. Questa casa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Dotazioni

169 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA 2, Sotto il Monte Giovanni XXIII (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.