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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII

415.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII

VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA, Sotto il Monte Giovanni XXIII, 24039 (Bergamo)

Rif. 34001003-980

415.000 €

Novità

192 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

MARTINA ABITAZIONI – SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII

Un’occasione esclusiva per conoscere da vicino questo nuovo progetto residenziale e ricevere tutte le informazioni direttamente sul posto.

La visita è su appuntamento: contattaci subito per prenotare il tuo orario e scoprire la casa che potrebbe diventare la tua prossima abitazione.

La tua nuova casa al primo piano, indipendente, luminosa e tecnologica, a Sotto il Monte Giovanni XXIII.

Un progetto esclusivo composto da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, dove design, comfort e innovazione si uniscono per offrire uno stile di vita moderno e di qualità.

Consegna prevista: settembre 2026, con la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e materiali di capitolato per creare una casa davvero su misura.

Un’abitazione pensata per chi ama gli spazi aperti e la luce naturale

L’appartamento, posto al primo piano con ingresso completamente indipendente, è servito da una scala privata coperta che collega direttamente il box doppio in larghezza all’abitazione.

L’ingresso conduce a una pratica zona armadio svuota-tasche e si apre su una splendida zona living open space, completamente esposta a sud e impreziosita da ampie vetrate che regalano luminosità agli ambienti e continuità con l’esterno.

Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari durante tutto l’anno.

Dalla zona giorno si accede inoltre a una comoda lavanderia collegata a un balcone di servizio, raggiungibile anche dalle due camere singole.

La zona notte offre:

Una master bedroom con cabina armadio finestrata e bagno privato en suite, anch’esso finestrato, con accesso diretto a una loggia coperta ad uso esclusivo.
Due camere singole spaziose e luminose.
Un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale.

Il box doppio in larghezza, posto al piano terra e collegato direttamente all’abitazione con scala privata, è incluso nel prezzo di vendita.

Tecnologia all’avanguardia per una casa sostenibile e confortevole

L’abitazione è realizzata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione per garantire massimo benessere e consumi contenuti:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione
Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi
Avvolgibili in alluminio coibentati
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili

Una soluzione esclusiva in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e comfort senza compromessi.

La casa che stavi aspettando: elegante, innovativa e progettata per adattarsi al tuo stile di vita.

Perché comprare un quadrilocale a Sotto il Monte Giovanni XXIII

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita. Con una superficie di ben 192 mq, la casa è progettata per accogliere una famiglia, offrendo 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Ogni ambiente è caratterizzato da una luminosità naturale eccezionale, grazie all'esposizione su quattro lati che consente alla luce di inondare gli spazi durante tutto il giorno. Inoltre, il terrazzo di 49 mq è un vero e proprio valore aggiunto, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto o di organizzare cene con amici e familiari. Il giardino privato e il box/garage completano la proposta, garantendo un'area esterna da sfruttare al massimo e una comodità in più per il parcheggio. Situato a Sotto il Monte Giovanni XXIII, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama passare del tempo all'aria aperta. La tranquillità del quartiere, unita alla vicinanza a percorsi naturalistici, favorisce uno stile di vita sereno e attivo. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo che garantisce una gestione efficiente dei consumi. Investire in questo immobile significa scegliere un ambiente di vita confortevole e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze di tutti i membri della famiglia.

Dotazioni

192 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MADRE TERESA DI CALCUTTA, Sotto il Monte Giovanni XXIII (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

83.000 €

Importo del mutuo

332.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.