Descrizione

L'immobile

Investimento sicuro e immediatamente operativo nel settore dell’infanzia! NB: per motivi di riservatezza non è stato pubblicato l'indirizzo esatto, l'attività si trova a pochi minuti da Bergamo. Si cede asilo nido avviato e redditizio, attivo da anni e riconosciuto come punto di riferimento per le famiglie del territorio. La struttura è autorizzata per oltre 40 bambini (incluso il 20% di flessibilità) e si sviluppa su circa 400 mq completamente arredati, pronti all’uso, con spazi studiati per garantire funzionalità, sicurezza e benessere. Caratteristiche principali: Ambienti ampi, luminosi e organizzati per fasce d’età Grande salone polifunzionale Sale nanna dedicate Servizi igienici a norma per bambini e personale Ampio giardino esterno ad uso esclusivo, valore aggiunto molto richiesto dalle famiglie L’attività lavora a piena capacità, con lista d’attesa attiva, elemento che assicura continuità di fatturato e forte domanda nel tempo. Soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore dei servizi per l’infanzia con un’attività già strutturata, funzionante e con clientela fidelizzata. Cessione immediata – possibilità di affiancamento post vendita. Per motivi di riservatezza tutte le informazioni in ufficio previa appuntamento.

Perché comprare un quadrilocale in zona Carducci

Questa straordinaria attività commerciale situata nel cuore di Bergamo, nel rinomato quartiere Carducci, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di ben 400 mq distribuiti su un piano alto, gli spazi interni sono ampi e ben organizzati, permettendo di adattarli a diverse esigenze professionali. La luminosità naturale che pervade gli ambienti grazie alle ampie finestre contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il giardino privato, un elemento raro per una struttura commerciale, offre un'area verde esclusiva dove è possibile organizzare eventi o semplicemente concedersi momenti di relax, aumentando il valore dell'immobile. Inoltre, la presenza di un box/garage risolve ogni problema di parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona centrale come questa. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: il quartiere Carducci è ben servito dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e scuole. Questo rende la zona non solo ideale per attività commerciali, ma anche per un'ottima qualità della vita. La vicinanza a parchi e spazi verdi consente di godere di momenti di svago all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze rappresentano un valore aggiunto per famiglie e professionisti. Acquistare questa attività commerciale significa investire in un immobile in ottimo stato, pronto all'uso e in una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera unire lavoro e comfort in un contesto vivace e dinamico.

Dotazioni

400 m²

4 locali

Ottimo

Piano terra

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.