Descrizione

L'immobile

PEDRENGO â€“ NEGOZIO CON DOPPIO MAGAZZINO COLLEGATO INTERNAMENTEIn posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Parco degli Alpini e delle scuole di Pedrengo, proponiamo in vendita negozio al piano terra con ampie vetrine e circa 80 mq di magazzini al piano interrato.L'immobile si trova all'interno di una piazzetta con altre attivitÃ commerciali, in una zona frequentata e facilmente raggiungibile.PIANO TERRA: Il negozio si sviluppa in un luminoso ambiente open space, con ingresso indipendente tramite porta in alluminio con doppio vetro, della stessa tipologia delle ampie vetrine affacciate sulla piazzetta.Completano il piano un antibagno e un bagno finestrato.Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia e caloriferi. Gli impianti sono funzionanti, ma necessitano di revisione.PIANO INTERRATO: Una scala interna collega direttamente il negozio al primo magazzino di circa 40 mq, accessibile anche dal corridoio condominiale dell'interrato.Quest'ultimo Ã¨ raggiungibile tramite il cancello carrale e il corsello dei box, consentendo operazioni di carico e scarico senza dover utilizzare le scale.Dal primo magazzino si accede a un secondo locale deposito di ulteriori 40 mq, anch'esso dotato di ingresso indipendente dal corridoio condominiale.La presenza di piÃ¹ accessi rende gli spazi particolarmente funzionali, permettendo di organizzare separatamente l'attivitÃ commerciale e le aree di deposito.
ULTERIORI CARATTERISTICHE:Posizione vicina a scuole, parco e altre attivitÃ commerciali.Ampie superfici vetrate con affaccio sulla piazzetta.Riscaldamento autonomo.Due magazzini comunicanti, entrambi con accesso dal piano interrato.Accesso carrale comodo per carico e scarico merci.PossibilitÃ di acquistare separatamente un box singolo al piano interrato dello stesso condominio.
Una soluzione ideale per attivitÃ commerciali, showroom, studi professionali o attivitÃ che necessitano di ampi spazi di deposito direttamente collegati al negozio, compatibilmente con la destinazione d'uso e le autorizzazioni necessarie.

Perché comprare casa a Pedrengo

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

72.5 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Su due livelli

Mappa

Pedrengo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

340,50 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.