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Negozio in vendita a Montello

Edificio all'aperto
1/9

Negozio in vendita a Montello

85.000 €

Negozio in vendita a Montello

VIA ALESSANDRO MANZONI, Montello, 24060 (Bergamo)

Rif. 34001092-93
85.000 €
Commercial
45 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MONTELLO (BG) - NEGOZIO CON AUTORIMESSA IN VENDITA (ATTUALMENTE LOCATO)
Proponiamo in vendita negozio con Autorimessa pertinenziale nel cuore di Montello attualmente dato in locazione, offrendo un'ottima opportunità di investimento.
Situato al piano terra del "COMPLESSO RESIDENZIALE ARCOBALENO", questo negozio gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su una delle strade principali.
Con una superficie totale di 45 metri quadrati, il locale vanta un'unica ampia stanza. Ottimo lo stato di conservazione di tutto il complesso immobiliare gestito da amministratore.
Dotato di un disimpegno e di un bagno privato, il negozio è termoautonomo e dispone anche di uno spazio comune esterno, un giardino condiviso ben curato
Completa la proprietà un comodo box auto singolo, Le spese condominiali sono contenute, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona ben servita.
Immobile Commerciale con Interessante rendimento.

Perché comprare un monolocale a Montello

Questo negozio situato a Montello rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 45 mq, l'unità si presenta in ottimo stato, pronta per essere utilizzata immediatamente. L’ambiente è caratterizzato da spazi ben distribuiti, che consentono di adattarsi a diverse attività, dal retail alla ristorazione. La luminosità degli spazi, unita a un'ottima esposizione, rende questo negozio un luogo accogliente e invitante per i clienti. La posizione strategica di Montello offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti, facilitando così la vita quotidiana. Inoltre, il negozio è ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici, garantendo un facile accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre zone. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo negozio significa non solo garantire un investimento sicuro, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace. Montello è una zona in crescita, con una comunità attiva e una varietà di eventi culturali e sociali che animano il quartiere. Inoltre, la disponibilità di un box/garage offre un ulteriore valore aggiunto, consentendo un facile accesso alle merci e garantendo spazio per il parcheggio. In sintesi, questo immobile non è solo un negozio, ma una vera e propria opportunità per intraprendere un nuovo percorso professionale in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

45 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA ALESSANDRO MANZONI, Montello (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 agosto 2026