Descrizione

L'immobile

🏡 GIADA ABITAZIONI – TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO ✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, nasce questo moderno trilocale al piano terra, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni generosi. 📅 Cantiere in costruzione – consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’ampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. • Giardino privato: circa 250 mq • Porticato coperto: circa 21 mq • Marciapiedi esterni: circa 37 mq Totale area esterna: circa 310 mq – uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o per momenti di gioco in totale sicurezza. 🧺 Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità. 🛌 ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al giardino • Seconda camera da letto • Secondo bagno finestrato Superficie commerciale della sola abitazione (area esterna esclusa): circa 87 mq 🚗 BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato 💶 Prezzi a partire da € 22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento canalizzato ad aria • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento • Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW • Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Placche e frutti BTicino serie Living Now • Finiture interne personalizzabili da capitolato 📍 POSIZIONE Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine. 👉 GIADA ABITAZIONI – Trilocale al piano terra, moderno, spazioso e con oltre 300 mq di spazi esterni privati tra giardino, porticato e marciapiedi. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Dalmine

Situato al sesto piano di un elegante palazzo a Dalmine, questo appartamento di 128 mq rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, l'immobile offre due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire privacy e funzionalità a famiglie o professionisti. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere appieno della luce naturale e di momenti di relax all'aperto. L'ottimo stato di manutenzione dell'appartamento, unito a dotazioni moderne come l'ascensore e il box/garage, rende questa soluzione abitativa pronta per essere abitata senza necessità di interventi aggiuntivi. La classe energetica, pur non specificata, è supportata da un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo efficienza e comfort. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Dalmine offre una vasta gamma di servizi, dai negozi alle scuole, facilitando la vita quotidiana dei residenti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in zone più lontane. Vivere in questo appartamento significa godere di uno stile di vita sereno, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo. La combinazione di spazi ben distribuiti, comfort moderni e una posizione invidiabile rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una casa che rappresenta un vero rifugio.

Dotazioni

128 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA BASTONE, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Anticipo

54.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.