Descrizione

L'immobile

🏡 GIADA ABITAZIONI – TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO ✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, proponiamo questo moderno trilocale al primo piano, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. 📅 Cantiere in costruzione – consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’ampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La camera matrimoniale è servita da una loggia ad uso esclusivo, ideale per godere di uno spazio privato. • Terrazzo e loggia complessivi: circa 27 mq 🧺 Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità. 🛌 ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con accesso alla loggia • Seconda camera da letto • Bagno en suite finestrato nella camera matrimoniale • Secondo bagno finestrato Superficie commerciale dell’abitazione: circa 87 mq 🚗 BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato 💶 Prezzi a partire da € 22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento canalizzato ad aria • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento • Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW • Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Placche e frutti BTicino serie Living Now • Finiture interne personalizzabili da capitolato 📍 POSIZIONE Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine. 👉 GIADA ABITAZIONI – Trilocale al primo piano, moderno, funzionale e con terrazzo e loggia ad uso esclusivo. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Dalmine

Situato nel cuore di Dalmine, questo moderno appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 98 mq, l'immobile si distingue per la disposizione funzionale dei suoi 3 locali, che comprendono 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra. La luminosità è garantita dall'esposizione EST-SUD-OVEST, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti durante gran parte della giornata. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di tutte le comodità moderne, tra cui un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage e un ascensore aggiunge praticità alla quotidianità. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Dalmine è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole di qualità. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di spazi all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto sereno e ben collegato, ideale per famiglie e professionisti in cerca di comfort e comodità. In sintesi, scegliere di acquistare questo appartamento significa investire in un immobile di qualità, situato in una zona strategica, che promette un ottimo stile di vita.

Dotazioni

98 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA BASTONE, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Anticipo

49.000 €

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196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.