Descrizione

L'immobile

🏡 GIADA ABITAZIONI – SPAZIO, LUCE E COMFORT AL PRIMO PIANO ✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo moderno trilocale al primo piano, progettato per garantire funzionalità, comfort abitativo e qualità costruttiva. All’interno del complesso Giada Abitazioni, in via Bastone a Dalmine, l’immobile è inserito in un piccolo edificio condominiale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e uno sfogo esterno vivibile e coperto. 📅 Cantiere in fase di costruzione – consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI VIVIBILI L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, pensata per offrire un ambiente moderno, funzionale e accogliente. La zona living si affaccia direttamente su un ampio terrazzo completamente coperto di circa 28 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. 🧺 Il disimpegno notte offre la possibilità di ricavare un pratico spazio dedicato a lavanderia e ripostiglio, ottimizzando l’organizzazione interna. 🛌 ZONA NOTTE La disposizione degli ambienti garantisce comfort e praticità: • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno moderno e funzionale Superficie commerciale complessiva della sola abitazione (terrazzo escluso) di circa 72 mq. 🚗 BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato 💶 Prezzi a partire da € 22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI L’intervento è progettato per offrire elevati standard energetici e comfort abitativo: ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Raffrescamento canalizzato ad aria ✅ VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) installata su ogni serramento ✅ Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 1,5 kW ✅ Serramenti in PVC ad alte prestazioni ✅ Predisposizione impianto Smart Home BTicino e antifurto ✅ Placche e frutti BTicino serie Living Now ✅ Finiture interne personalizzabili da capitolato 📍 POSIZIONE Via Bastone, Dalmine: zona residenziale tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti verso Bergamo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, disponibilità e per visionare i progetti. 👉 GIADA ABITAZIONI – Una soluzione moderna, efficiente e con terrazzo coperto vivibile. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Dalmine

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e accogliente a Dalmine. Con i suoi 84 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole. Le due camere da letto sono luminose e spaziose, ideali per garantire privacy e riposo. Il soggiorno, accogliente e arioso, si apre su un terrazzo e un balcone, offrendo un'ottima esposizione sud-est-nord che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Lo stato dell'appartamento è ottimo, con finiture curate e dotazioni moderne, come il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che permette di gestire i consumi in modo efficiente. La presenza di un ascensore rende l'accesso comodo e agevole, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Dalmine è una località ben servita, con una varietà di servizi a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. Le scuole della zona sono rinomate e facilmente raggiungibili, rendendo questa casa ideale per famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente che promuove uno stile di vita sereno e dinamico, perfetto per chi cerca equilibrio tra comfort domestico e opportunità di socializzazione.

Dotazioni

84 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA BASTONE, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.800 €

Importo del mutuo

167.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.