Descrizione

L'immobile

🏡 GIADA ABITAZIONI – TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO ✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, proponiamo questo moderno trilocale al primo piano, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. 📅 Cantiere in costruzione – consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’ampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente su un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La camera matrimoniale è servita da una loggia ad uso esclusivo, ideale per godere di uno spazio privato. • Terrazzo e loggia complessivi: circa 27 mq 🧺 Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità. 🛌 ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con accesso alla loggia • Seconda camera da letto • Bagno en suite finestrato nella camera matrimoniale • Secondo bagno finestrato Superficie commerciale dell’abitazione: circa 87 mq 🚗 BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato 💶 Prezzi a partire da € 22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento canalizzato ad aria • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento • Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW • Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Placche e frutti BTicino serie Living Now • Finiture interne personalizzabili da capitolato 📍 POSIZIONE Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine. 👉 GIADA ABITAZIONI – Trilocale al primo piano, moderno, funzionale e con terrazzo e loggia ad uso esclusivo. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Dalmine

Questo appartamento a Dalmine rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 98 mq distribuiti su un piano intermedio, l'immobile offre spazi ben progettati per garantire il massimo del comfort. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione EST-NORD-OVEST, che riempie gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, rendono questo appartamento ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. In aggiunta, il terrazzo e il balcone offrono piacevoli spazi esterni dove poter godere di momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore opportunità per trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di un box/garage e dell'ascensore rende l'accesso all'immobile pratico e comodo. La posizione è un altro aspetto da considerare: Dalmine è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Nella zona sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, e aree verdi ideali per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze garantisce un’ottima qualità della vita per chi cerca un ambiente tranquillo e sicuro. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort e alla praticità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ben servito e curato.

Dotazioni

98 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA BASTONE, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.