

Nel centro del paese di Brembate Sopra, affacciato sulla piazza dove sorge la chiesa parrocchiale, vendesi stabile composto da negozio di 151 metri quadri commerciali, formato da un vano più recente e uno più datato che necessita di ristrutturazione. Il vano più recente e già ristrutturato è invece utilizzabile fin da subito. L'intero negozio si trova al momento libero e sgombro, occupabile da subito. Ha una generosa metratura interna ed è molto luminoso grazie alla presenza di 4 vetrine che affacciano sulla strada. Il negozio si trova in una posizione strategica e ben visibile al centro del paese; affaccia su una delle piazze principali, con strada ad alta percorrenza e si trova inserito in un contesto con alta presenza di attività commerciali (bar, negozio di alimentari, parrucchiere, agenzia viaggi, negozio di ottica). Annesso al negozio troviamo anche una cantina sotterranea di circa 15 metri quadri, e sul retro un ripostiglio e un bagno collegati direttamente al vano principale del negozio.
Ai piani superiori sono in vendita 3 appartamenti di circa 70 metri quadri l'uno, disposti su 3 livelli (un appartamento per piano). Gli appartamenti fanno parte della stessa proprietà, e si trovano in condizione da ristrutturare. Completa la soluzione anche un corte esterna e un sottotetto.
La facciata esterna dello stabile è stata recentemente ristrutturata e si trova in buone condizioni mentre la porzione di tetto che copre i tre appartamenti è da ristrutturare.
C'è la possibilità di acquistare solo il negozio (a 180.000 euro), solo gli appartamenti (a 73.000 euro) oppure l'intero stabile (a 253.000 euro).
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This expansive 400 sqm property in Brembate di Sopra offers a unique opportunity for those looking to invest in a spacious structure with immense potential. With 14 rooms spread across the second floor of a three-story building, this property is perfect for a variety of uses, whether for residential purposes or as a commercial venture. The generous layout allows for creative design possibilities, enabling future owners to tailor the space according to modern preferences and needs. Despite being in need of renovation, this property holds the promise of transforming into a stylish and contemporary space, benefiting from ample natural light that can enhance the overall ambiance. The flexibility of the layout provides numerous options for configuring rooms, whether to create open-plan living areas or separate, private spaces. Situated in Brembate di Sopra, the property boasts a strategic location that combines the tranquility of suburban living with convenient access to essential services. Residents can easily reach local shops, restaurants, and recreational facilities within a short distance. The area is well-served by public transport, making commutes to nearby cities effortless. Moreover, the presence of green areas nearby offers opportunities for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle. The lifestyle this property can offer is appealing for families and professionals alike, with schools and educational institutions in close proximity, providing a nurturing environment for children. The combination of spacious interiors, a sought-after location, and the potential for custom renovation makes this property a compelling choice for discerning buyers looking to invest in a versatile space that can adapt to their lifestyle needs.
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piazza Vittorio Veneto, Brembate di Sopra (Bergamo)
Energy class D
Term (in years)
Down payment
€50,600
Mortgage amount
€202,400
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.