Descrizione

L'immobile

A LALLIO SUL CONFINE CON BERGAMO - AFFITTASI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA In posizione centrale e strategica, RE/MAX propone in locazione un ufficio moderno e di pregio, situato al primo piano di una palazzina direzionale composta esclusivamente da uffici, servita da ascensore e caratterizzata da un contesto professionale ordinato e curato. Una soluzione ideale per studi professionali, società e uffici direzionali che cercano spazi ampi, luminosi e ben collegati. ✨ Spazi interni e distribuzione L’ufficio, tenuto in ottime condizioni, offre una distribuzione funzionale e altamente versatile: - Ampia sala open space, perfetta come area operativa principale o zona accoglienza; - Due locali aggiuntivi, utilizzabili come uffici singoli, direzionali o studi professionali; - Grande sala riunioni, separata e riservata; - Due bagni. Dal locale open space e dai due uffici si accede direttamente a una grande terrazza di circa 55 mq, ideale come spazio relax, area break o zona di rappresentanza. Dalla sala riunioni si accede invece a una seconda terrazza di circa 30 mq, riservata e funzionale. Gli ambienti risultano molto luminosi, ben mantenuti e pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. 🚗 Parcheggi inclusi nel canone - Box singolo; - Posto auto. 📍 Posizione 📌 Via Provinciale 2 – Lallio Ubicazione di forte interesse direzionale, comoda e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza: - al casello autostradale di Dalmine; - agli ingressi delle superstrade verso Bergamo e Dalmine; - a pochi minuti anche dal casello autostradale di Bergamo. Una posizione strategica per chi desidera rapidità negli spostamenti, visibilità e collegamenti efficienti. Una proposta di qualità, ideale per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, con ampie superfici esterne, parcheggi inclusi e una posizione altamente funzionale. ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono valore contrattuale.

Perché affittare un quadrilocale a Lallio

Questo ufficio in affitto a Lallio rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende che cercano uno spazio professionale di alta qualità. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre un layout versatile suddiviso in 4 locali, permettendo una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze aziendali. La luminosità naturale che inonda gli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera stimolante e produttiva, ideale per favorire la creatività e il lavoro di squadra. Situato al primo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'ufficio si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato sin da subito. Le dotazioni comprendono due bagni, garantendo comodità per il personale e i visitatori, oltre a un box/garage per un accesso semplice e pratico. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ideale in ogni stagione, mentre il giardino esterno offre uno spazio verde per momenti di relax. La posizione strategica di Lallio favorisce un'ottima connettività, grazie alla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e attività commerciali, rendendo l'ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche un ambiente vivace e dinamico. Infine, la scelta di questo ufficio permette di adottare uno stile di vita equilibrato, con la possibilità di combinare professione e momenti di svago, grazie alla presenza di spazi verdi e aree comuni nei dintorni. Investire in questo immobile significa scegliere un contesto favorevole alla crescita e al benessere aziendale.