Descrizione

L'immobile

A LALLIO SUL CONFINE CON BERGAMO - AFFITTASI UFFICIO DI RAPPRESENTANZA

In posizione centrale e strategica, RE/MAX propone in locazione un ufficio moderno e di pregio, situato al primo piano di una palazzina direzionale composta esclusivamente da uffici, servita da ascensore e caratterizzata da un contesto professionale ordinato e curato.

Una soluzione ideale per studi professionali, società e uffici direzionali che cercano spazi ampi, luminosi e ben collegati.

✨ Spazi interni e distribuzione

L’ufficio, tenuto in ottime condizioni, offre una distribuzione funzionale e altamente versatile:
- Ampia sala open space, perfetta come area operativa principale o zona accoglienza;
- Due locali aggiuntivi, utilizzabili come uffici singoli, direzionali o studi professionali;
- Grande sala riunioni, separata e riservata;
- Due bagni.

Dal locale open space e dai due uffici si accede direttamente a una grande terrazza di circa 55 mq, ideale come spazio relax, area break o zona di rappresentanza.
Dalla sala riunioni si accede invece a una seconda terrazza di circa 30 mq, riservata e funzionale.

Gli ambienti risultano molto luminosi, ben mantenuti e pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi.

🚗 Parcheggi inclusi nel canone
- Box singolo;
- Posto auto.

📍 Posizione
📌 Via Provinciale 2 – Lallio

Ubicazione di forte interesse direzionale, comoda e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza:
- al casello autostradale di Dalmine;
- agli ingressi delle superstrade verso Bergamo e Dalmine;
- a pochi minuti anche dal casello autostradale di Bergamo.

Una posizione strategica per chi desidera rapidità negli spostamenti, visibilità e collegamenti efficienti.

Una proposta di qualità, ideale per chi è alla ricerca di un ufficio rappresentativo, con ampie superfici esterne, parcheggi inclusi e una posizione altamente funzionale.

Disponibilità:
disponibile dal 1/01/2027, salvo urgenze dell'attuale inquilino.

ℹ️ Le indicazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono valore contrattuale.

Perché affittare un quadrilocale a Lallio

Questo ufficio in affitto a Lallio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale di alta qualità e ben posizionato. Con una superficie di 150 mq, l'immobile si sviluppa su un piano comodo e facilmente accessibile, e offre quattro ampi locali, perfetti per ospitare team di lavoro o per essere utilizzati come sale riunioni. I due bagni presenti garantiscono un'ottima funzionalità, contribuendo a un ambiente lavorativo efficiente e confortevole. Il stato dell'immobile è ottimo, il che significa che non sono necessari interventi immediati e il nuovo inquilino potrà iniziare a lavorare fin da subito. La luminosità degli spazi, unita a un design funzionale, crea un'atmosfera ideale per stimolare la creatività e la produttività. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, offrendo un'area sicura per il parcheggio e il deposito di materiali. La posizione strategica di Lallio è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La presenza di scuole e strutture di supporto alla comunità rende questo ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche parte di un contesto dinamico e vivibile. Optare per questo ufficio significa scegliere un ambiente che promuove un stile di vita equilibrato, dove lavoro e benessere si incontrano. Non è solo un luogo dove svolgere attività professionali, ma anche un'opportunità per entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita.