Descrizione

L'immobile

LIBERO SUBITO
Il locale commerciale in oggetto si trova nel comune di Lurano, in una posizione strategica e di facile accesso.
Situato al piano terra di un edificio di tre piani, gode di una superficie totale di 220 metri quadrati.
Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di apportare alcune migliorie per renderlo ancora più accogliente e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo delle spese energetiche.
Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, gode di una buona visibilità e di un facile accesso.
L'ampia metratura e le sue caratteristiche lo rendono un'ottima soluzione per attività commerciali di vario genere.

Le indicazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Perché affittare un bilocale a Lurano

Questo locale commerciale a Lurano rappresenta un'opportunità interessante per imprenditori e professionisti in cerca di uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 220 mq, il locale si sviluppa su un piano terra, garantendo un accesso facile e visibilità immediata, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. La disposizione interna in due locali permette di organizzare gli spazi in modo funzionale, adattandosi così a diverse esigenze commerciali o professionali. Situato in una zona che offre buoni collegamenti ai principali servizi, il locale è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto, rendendo la logistica e la clientela molto più accessibili. La presenza di altre attività nelle vicinanze contribuisce a una vivace atmosfera commerciale, ideale per attrarre una clientela diversificata. Non lontano si trovano anche aree verdi e servizi essenziali, creando un contesto favorevole per chi desidera lavorare in un ambiente stimolante e ben servito. Nonostante lo stato discreto del locale, esiste un notevole potenziale di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'assenza di dotazioni extra offre un'ottima opportunità per chi cerca un affitto flessibile e a un prezzo competitivo. Questo locale commerciale è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o espandere un progetto esistente, garantendo un'ottima visibilità e un'ottima posizione per sviluppare un business vincente.