Descrizione

L'immobile

LIBERO SUBITO
Il locale commerciale in oggetto si trova nel comune di Lurano, in una posizione strategica e di facile accesso.
Situato al piano terra di un edificio di tre piani, gode di una superficie totale di 220 metri quadrati.
Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di apportare alcune migliorie per renderlo ancora più accogliente e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo delle spese energetiche.
Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, gode di una buona visibilità e di un facile accesso.
L'ampia metratura e le sue caratteristiche lo rendono un'ottima soluzione per attività commerciali di vario genere.

Le indicazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali sono puramente indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Perché affittare un bilocale a Lurano

Questo locale commerciale a Lurano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica. Con una superficie di 220 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse tipologie di business, dalla vendita al dettaglio a uffici professionali. La disposizione interna in due locali consente di organizzare le aree di lavoro in modo flessibile, garantendo al contempo la privacy necessaria per attività più riservate. Situato al sesto piano di un edificio con accesso comodo, il locale beneficia di una luminosità naturale che contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante. Sebbene lo stato dell’immobile sia da considerarsi discreto, ciò rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione di Lurano è un ulteriore punto di forza. L'area è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso ai clienti e ai dipendenti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree verdi, rende il contesto molto vivibile e attraente. Le scuole presenti nella zona offrono un valore aggiunto per le famiglie, favorendo un ambiente di lavoro sereno e stimolante. Questo locale commerciale non è solo un luogo dove operare, ma rappresenta anche un'opportunità per integrarsi in una comunità attiva e dinamica. Scegliere Lurano significa investire in un futuro prospero, dove la propria attività può crescere e prosperare in un ambiente favorevole.