Descrizione

L'immobile

Affittasi locale commerciale/ufficio nel cuore di Lovere (BG) – Lago d'Iseo

Nel suggestivo centro storico di Lovere, uno dei borghi più belli d'Italia affacciato sul magnifico Lago d'Iseo, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 120 mq, ideale per studi professionali, uffici, sedi aziendali, attività di servizi o spazi polifunzionali.

L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Costa Volpino, Pisogne e Sovere, mentre le città di Bergamo e Brescia sono comodamente raggiungibili in circa 40 minuti di auto, così come l'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio, garantendo ottimi collegamenti per clienti e professionisti.

Inserito al terzo ed ultimo piano di una prestigiosa palazzina storica completamente ristrutturata negli anni ‘90, il locale è raggiungibile tramite un’elegante scala interna oltre che da ascensore.

Distribuzione interna:

ampio ingresso utilizzabile anche come reception o sala d'attesa;
locale ufficio;
spaziosa zona open space, attualmente adibita a sala proiezioni, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività;
disimpegno;
servizio igienico.

L'immobile è dotato di:

riscaldamento autonomo;
impianto di climatizzazione caldo/freddo;
porta blindata;
videocitofono;
impianto di allarme perimetrale.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, che garantiscono praticità sia alla clientela sia ai collaboratori.

Lovere e il Lago d’Iseo

Lovere è una delle località più apprezzate del Lago d'Iseo, celebre per il suo elegante lungolago, il vivace centro storico, i servizi, gli eventi culturali e l'elevata qualità della vita. Grazie alla sua posizione strategica tra la provincia di Bergamo e la Valle Camonica, rappresenta un importante punto di riferimento per attività professionali e commerciali. Il Lago d'Iseo, con i suoi panorami unici, Monte Isola, le numerose attività sportive, turistiche ed enogastronomiche, richiama ogni anno migliaia di visitatori italiani e stranieri, offrendo un contesto dinamico e prestigioso nel quale sviluppare la propria attività. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente di rappresentanza, funzionale e facilmente raggiungibile, inserito in uno dei contesti più affascinanti del territorio bergamasco.

Perché affittare un bilocale a Lovere

Situato nel cuore di Lovere, questo locale commerciale di 120 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La posizione strategica al terzo piano di un edificio ben mantenuto offre una visibilità eccezionale e un afflusso costante di potenziali clienti. La luminosità degli spazi rende l'ambiente accogliente e ideale per ogni tipo di attività, dal negozio al laboratorio. La disposizione interna è versatile, con due locali che possono essere adattati alle esigenze specifiche del business, mentre il bagno offre ulteriore comodità per il personale e i clienti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici. Lovere è una località che offre numerosi vantaggi, tra cui una rete di servizi eccellente. La presenza di negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero arricchisce l'area, rendendola attraente sia per i residenti che per i turisti. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, mentre il bellissimo paesaggio lacustre e le aree verdi circostanti contribuiscono a un ambiente di lavoro stimolante e piacevole. Scegliere di affittare questo locale commerciale non significa solo garantirsi uno spazio di lavoro funzionale, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico, ideale per sviluppare un'attività prospera e in crescita.