Villa singola in vendita a Milano, Brera

SAN PELLEGRINO TERME (BG) Un borgo da vivere, una proprietà dalle infinite possibilità

Nel cuore di un caratteristico borgo, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità rara: una residenza dal sapore autentico, sapientemente valorizzata nel tempo, composta da più unità abitative indipendenti, spazi accessori e aree esterne, ideale come abitazione di prestigio, struttura ricettiva o soluzione per più nuclei familiari.

L'architettura conserva il fascino della tradizione, arricchita da interventi di ristrutturazione che hanno saputo coniugare materiali originali, comfort e funzionalità.

Dépendance indipendente

Sul lato destro della proprietà, al primo piano, si trova una graziosa dépendance con ingresso autonomo tramite scala esterna.

L'ambiente accoglie una camera arredata in elegante stile rustic chic, dove legno, tonalità naturali e dettagli contemporanei creano un'atmosfera intima e rilassante. Completa l'unità un bagno moderno, mentre al piano terra è disponibile un pratico locale accessorio, perfetto come deposito o spazio di servizio.

Appartamento al piano terra

Con ingresso completamente indipendente, l'appartamento del corpo centrale conquista fin dal primo sguardo grazie ai suoi ambienti ampi e luminosi.

L'accesso avviene attraverso una porta-finestra che conduce a un generoso disimpegno, oggi adibito a raffinata zona relax. La scenografica sala da bagno, illuminata da due aperture, valorizza il piacevole contrasto tra le pareti chiare e il calore del legno.

La cucina abitabile è il vero cuore della casa: spaziosa, accogliente e impreziosita da un camino che rende l'ambiente perfetto per vivere momenti di convivialità in ogni stagione.

La zona notte comprende una luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione, affiancata da ulteriori locali versatili, ideali come studio, cabina armadio, stanza hobby o ambienti di servizio.

Residenza ai piani superiori

Accessibile sia tramite scala interna sia con ingresso indipendente, la residenza principale si sviluppa su due livelli.

Il piano giorno ospita una cucina contemporanea collegata a un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da un balconcino panoramico con piacevole vista aperta sulla valle. La sala da pranzo, elegante e ben proporzionata, completa uno spazio pensato per accogliere famiglia e amici.

Il livello dispone inoltre di due bagni e di ambienti funzionali distribuiti in modo razionale.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da cinque locali versatili, oggi utilizzati come camere e studi, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La luminosità naturale e la continuità degli spazi donano all'intero piano un'atmosfera calda e rilassante.

Completa la proprietà un ampio sottotetto completamente recuperato, ideale come palestra privata, area hobby, studio creativo, sala giochi o spazio multifunzionale.

Unità abitativa indipendente

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da una seconda unità completamente indipendente, ristrutturata con cura e pronta da vivere.

Gli spazi comprendono cucina, bagno e una suggestiva zona notte con soppalco, soluzione perfetta per ospiti, affitti turistici o per garantire la massima autonomia a familiari.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà è completata da un porticato, numerosi locali accessori, un box doppio, posti auto e aree verdi che garantiscono privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura.

È inoltre compresa una porzione di terreno che amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà e la qualità della vita all'aperto.

Perché scegliere questa proprietà

• Proprietà composta da più unità indipendenti
• Ideale per famiglie numerose, attività ricettiva o investimento
• Ambienti ristrutturati nel rispetto dell'architettura originale
• Camino, balcone panoramico e sottotetto recuperato
• Box doppio, posti auto e locali accessori
• Porticato e spazi verdi di proprietà
• Contesto riservato nel cuore di un borgo autentico

Le informazioni riportate hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie, le superfici e le metrature commerciali sono da considerarsi indicative.