Descrizione

L'immobile

BERGAMO CENTRO - ATTICO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA MOZZAFIATO SU CITTÀ ALTA

Nel cuore di Bergamo, con affaccio diretto su Città Alta, RE/MAX propone in vendita una residenza esclusiva pensata per chi ha costruito il proprio successo e desidera un’abitazione all’altezza del proprio percorso.

In Via Clara Maffei angolo Via Angelo Maj, al sesto ed ultimo piano, questo attico rappresenta molto più di una casa..... è uno spazio di rappresentanza, privacy e qualità assoluta.

🔑 ACCESSO RISERVATO, PRIVACY TOTALE
- Ascensore con chiave dedicata che arriva direttamente al piano
- Ultima rampa di scale ad uso esclusivo
Massima riservatezza per te, la tua famiglia e i tuoi ospiti

🌅 SPAZI IMPORTANTI, LUCE, ARIA, PROSPETTIVA
****188 mq di abitazione
***50 mq di terrazzi al piano dell'abitazione
**100 mq di solarium panoramico, in proprietà esclusiva e collegato con scala privata
*Tripla/quadrupla esposizione N/E/S/O

La zona living è ampia, luminosa, scenografica. A est balcone, a ovest un magnifico terrazzo vivibile .....il luogo perfetto per accogliere clienti selezionati, organizzare cene eleganti o semplicemente godersi il tramonto con vista su Città Alta.

Dal terrazzo una scala conduce al solarium di circa 100 mq: uno spazio unico in città, dove realizzare una zona wellness privata, una cucina outdoor o un’area relax esclusiva.

🏡 FUNZIONALITÀ E COMFORT DI ALTO LIVELLO
- Cucina abitabile separata con porta scorrevole di design a tutta altezza
- Guardaroba / ripostiglio collegato a lavanderia organizzata
- Tre camere da letto ampie
- Due bagni ampi e finestrati
- Cantina al piano interrato
- Finiture di pregio:
- Parquet a listoni di grande formato in tutta l'abitazione
- Avvolgibili e tende da sole motorizzate
- RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE
- Raffrescamento con split
- Impianto d’allarme volumetrico interno ed esterno

Classe energetica F – EPgl 393,74 kWh/m².

🚗 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE DUE AMPI BOX (20 MQ) A PIANO TERRA (PLUS RARISSIMO IN CENTRO)...acquistabili separatamente a € 45.000 l’uno.
Un valore aggiunto concreto per chi vive e lavora in centro città.

📍 POSIZIONE STRATEGICA
Ingresso carrale da Via Clara Maffei 15 e pedonale da Via Angelo Maj 10i.

Zona centrale, servitissima, perfettamente collegata alle principali arterie stradali, ma inserita in un contesto residenziale.

PER CHI È QUESTA CASA?
Per chi:
- Ha raggiunto traguardi importanti
- Vuole un’abitazione che parli del proprio livello
- Desidera spazi esterni veri, non semplici balconi
- Cerca una vista iconica e irripetibile

Questa non è un’abitazione standard...... È una scelta di posizionamento.

📞 Se senti che potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo livello di vita, chiamaci.....Le opportunità così, a Bergamo centro con questa vista, sono rare.
Meglio vederla dal vivo...Perché alcune sensazioni non si spiegano. Si vivono.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centrale

Questo splendido attico situato nel cuore di Bergamo Centrale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio. Con i suoi 230 mq, questa proprietà offre ampi spazi che garantiscono comfort e funzionalità. Le quattro stanze, tra cui tre camere da letto, sono illuminate da una luminosità naturale che penetra attraverso le ampie vetrate, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. I due bagni, moderni e ben rifiniti, aggiungono ulteriore valore a questa abitazione, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Uno dei punti di forza di questo attico è il terrazzo di 100 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, godendosi una vista panoramica sulla città. L'ascensore che porta direttamente al decimo piano rende l'accesso ancora più pratico, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale del comfort in ogni stagione. La posizione centrale di Bergamo è un grande vantaggio: si è circondati da una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè. Le ottime connessioni dei trasporti pubblici permettono di muoversi agevolmente all'interno della città e verso le grandi arterie stradali. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a un'alta qualità della vita, rendendo questa casa ideale per famiglie e professionisti. Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita urbano, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. La combinazione di spazi ben distribuiti, posizione strategica e finiture di pregio rende questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile di valore.

Dotazioni

230 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.