Descrizione

L'immobile

🏡 GIADA ABITAZIONI – ATTICO ESCLUSIVO UNICO AL QUARTO PIANO ✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente In contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo un attico esclusivo al quarto piano, unico al piano, progettato per garantire eleganza, spazi ampi e comfort abitativo di alto livello. All’interno del complesso Giada Abitazioni, in via Bastone a Dalmine, l’immobile è inserito in un piccolo edificio condominiale e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca luminosità, design e spazi esterni vivibili. 📅 Cantiere in fase di costruzione – consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI VIVIBILI L’appartamento si sviluppa su un unico livello con superficie commerciale di circa 149 mq, mentre i terrazzi e balconi coprono complessivamente circa 86 mq, offrendo ampi spazi per pranzi, momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, con accesso diretto a un grande terrazzo vivibile. 🧺 Il disimpegno notte ospita una pratica zona lavanderia e ripostiglio, ottimizzando l’organizzazione interna e rendendo gli ambienti più funzionali. 🛌 ZONA NOTTE La disposizione interna è pensata per massimizzare comfort e privacy: • Master room con cabina armadio e bagno en suite finestrato, con accesso a terrazzo privato • Due camere singole • Secondo bagno finestrato • Possibilità di personalizzazione con finiture di pregio da capitolato La soluzione offre luminosità e distribuzione equilibrata, ideale anche per chi desidera flessibilità nella gestione degli spazi. 🚗 BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato 💶 Prezzi a partire da € 22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI L’attico è progettato per offrire elevati standard tecnologici e comfort abitativo: ✅ Riscaldamento a pavimento ✅ Raffrescamento canalizzato ad aria ✅ VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore, installata su ogni serramento e con gestione indipendente ✅ Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 3 kW ✅ Serramenti in PVC ad alte prestazioni ✅ Predisposizione impianto Smart Home BTicino e antifurto ✅ Placche e frutti BTicino serie Living Now ✅ Finiture interne personalizzabili da capitolato ✅ Pavimentazioni di pregio con possibilità di parquet nella zona notte 📍 POSIZIONE Via Bastone, Dalmine: zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro città, dai principali servizi e collegamenti verso Bergamo, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni, disponibilità e per visionare i progetti. 👉 GIADA ABITAZIONI – Attico unico al quarto piano, con spazi esclusivi e tecnologia avanzata. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale a Dalmine

Questo attico situato a Dalmine rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, in uno stato eccellente. Con i suoi 183 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. La luminosità è garantita dalla favorevole esposizione nord-est-sud-ovest, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto, si affacciano su un contesto gradevole, arricchito da un giardino che contribuisce a creare un’atmosfera di tranquillità. Inoltre, il box auto e l'ascensore rendono l'accesso alla proprietà comodo e pratico. La presenza di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un'ottimizzazione dei consumi energetici, favorendo il risparmio sulle bollette. La posizione dell'immobile è strategica: Dalmine è ben collegata con i mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, ideali per famiglie e per chi è in cerca di uno stile di vita attivo. La vicinanza a parchi e spazi all'aperto permette di godere di momenti di svago e relax. Acquistare questo attico significa scegliere una qualità della vita elevata, immersi in un contesto residenziale dinamico e in continua evoluzione.

Dotazioni

183 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

VIA BASTONE, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.000 €

Importo del mutuo

376.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.