Descrizione

L'immobile

🏡 GIADA ABITAZIONI – ATTICO PENTALOCALE AL TERZO PIANO CON ASCENSORE PRIVATO ✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, proponiamo attico pentalocale unico al piano, servito da ascensore con accesso diretto all’abitazione, pensato per chi desidera privacy, ampi spazi e massima personalizzazione. 📅 Cantiere in costruzione – consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’ampia zona giorno open space con cucina a vista si affaccia su un grande terrazzo che si sviluppa su tre lati, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completano gli spazi esterni: • Secondo terrazzo ad uso esclusivo della master room • Terzo terrazzo accessibile dalle ulteriori camere • Superficie complessiva terrazzi: circa 73 mq 🧺 Nel disimpegno notte è prevista una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfettamente integrata nella distribuzione degli spazi. 🛌 ZONA NOTTE • Master room con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso al terrazzo dedicato • Tre ulteriori camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo • Secondo bagno finestrato Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o smart working, con possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni. Superficie commerciale della sola abitazione (terrazzi esclusi) : circa 164 mq 🌅 ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ Attico libero su quattro lati, con zona giorno esposta est-ovest, garanzia di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e ambienti sempre ariosi. 🚗 BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato 💶 Prezzi a partire da € 22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento canalizzato ad aria • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento • Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 4 kW • Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Placche e frutti BTicino serie Living Now • Finiture interne completamente personalizzabili da capitolato 📍 POSIZIONE Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine. 👉 GIADA ABITAZIONI – Attico pentalocale unico al piano, con ascensore diretto, terrazzi su più lati e massima luminosità. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un pentalocale a Dalmine

Situata al decimo piano di un elegante palazzo a Dalmine, questa straordinaria mansarda rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, senza compromettere il comfort e la qualità della vita. Con una superficie di 194 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, comprendente cinque locali, quattro camere da letto e due bagni. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Uno dei punti forti di questa proprietà è il terrazzo, un'area esterna che offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, con una vista panoramica che spazia su Dalmine e oltre. Il balcone e il giardino privato aggiungono ulteriore valore, creando un'oasi di tranquillità in una zona residenziale vivace. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce una gestione efficiente dei consumi. La posizione dell'immobile è un ulteriore vantaggio: Dalmine è ben collegata con i principali mezzi di trasporto e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. Gli spazi verdi circostanti sono perfetti per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un plus per le famiglie con bambini. Acquistare questa mansarda significa scegliere uno stile di vita dinamico e confortevole, dove ogni giorno è un'opportunità per vivere al meglio. La combinazione di spazi generosi, luminosità e comodità della posizione rende questo immobile una proposta imperdibile per chi desidera investire in un futuro sereno e di qualità.

Dotazioni

194 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Attico

Mappa

VIA BASTONE, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.