Descrizione

L'immobile

🏡 GIADA ABITAZIONI – ATTICO PENTALOCALE AL TERZO PIANO CON ASCENSORE PRIVATO ✨ Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l’acquirente In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, proponiamo attico pentalocale unico al piano, servito da ascensore con accesso diretto all’abitazione, pensato per chi desidera privacy, ampi spazi e massima personalizzazione. 📅 Cantiere in costruzione – consegna estate 2027 ☀️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI L’ampia zona giorno open space con cucina a vista si affaccia su un grande terrazzo che si sviluppa su tre lati, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completano gli spazi esterni: • Secondo terrazzo ad uso esclusivo della master room • Terzo terrazzo accessibile dalle ulteriori camere • Superficie complessiva terrazzi: circa 73 mq 🧺 Nel disimpegno notte è prevista una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfettamente integrata nella distribuzione degli spazi. 🛌 ZONA NOTTE • Master room con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso al terrazzo dedicato • Tre ulteriori camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo • Secondo bagno finestrato Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o smart working, con possibilità di personalizzazione completa degli spazi interni. Superficie commerciale della sola abitazione (terrazzi esclusi) : circa 164 mq 🌅 ESPOSIZIONE E LUMINOSITÀ Attico libero su quattro lati, con zona giorno esposta est-ovest, garanzia di luce naturale durante tutto l’arco della giornata e ambienti sempre ariosi. 🚗 BOX AUTO Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato 💶 Prezzi a partire da € 22.000 ⚙️ DOTAZIONI E IMPIANTI • Riscaldamento a pavimento • Raffrescamento canalizzato ad aria • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento • Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 4 kW • Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto • Serramenti in PVC ad alte prestazioni • Placche e frutti BTicino serie Living Now • Finiture interne completamente personalizzabili da capitolato 📍 POSIZIONE Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine. 👉 GIADA ABITAZIONI – Attico pentalocale unico al piano, con ascensore diretto, terrazzi su più lati e massima luminosità. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un pentalocale a Dalmine

Questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Dalmine. Con i suoi 194 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per uffici o stanze hobby. La presenza di due bagni garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. Lo stato ottimo dell'immobile è un ulteriore punto di forza, permettendo di abitare sin da subito senza la necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità è accentuata dalla doppia esposizione nord-est e sud-ovest, che consente di godere del sole durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, offrono comfort e facilità d'uso, rendendo questa casa ideale per uno stile di vita contemporaneo. La posizione strategica di Dalmine è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo attico perfetto anche per chi lavora in città. Gli spazi esterni, tra cui un ampio terrazzo e un balcone, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. In sintesi, questo attico è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata, che offre comfort e qualità della vita.

Dotazioni

194 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Attico

Mappa

VIA BASTONE, Dalmine (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.