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Casa semindipendente in vendita a Treviglio, Geromina

Edificio all'aperto
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Casa semindipendente in vendita a Treviglio, Geromina

360.000 €

Casa semindipendente in vendita a Treviglio, Geromina

Via Roma, Treviglio, 24047 (Bergamo)

Rif. 34001138-36
360.000 €
246 mq7 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

L’ECCELLENZA DEL CENTRO STORICO: INTERO STABILE DI PRESTIGIO IN VIA ROMA

Nella cornice più prestigiosa e frequentata di Treviglio, lungo l'elegante Via Roma, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di straordinario valore: un intero stabile semi-indipendente di circa 246 MQ, libero al rogito e disposto su più livelli.

Una proprietà dal fascino unico, capace di coniugare posizione strategica, ampi spazi e un potenziale di valorizzazione senza pari:

  • Locale Commerciale (circa 75 mq): Piano terra con ingresso indipendente fronte strada e straordinaria visibilità, perfetto per brand affermati, boutique o studi di rappresentanza.
  • Spazi Residenziali da Ridisegnare: Una metratura generosa sui piani superiori che si presta sia alla creazione di una dimora d'élite, sia al frazionamento in più soluzioni abitative ideali da mettere a reddito.
  • Affaccio Iconico: Balconi con vista incantevole sulle vie storiche e uno scorcio privilegiato sull'iconico Campanile di Treviglio, simbolo della città.
  • Riscaldamento Autonomo: Impianto alimentato a metano con caldaia sostituita di recente.

Posizione irripetibile, massima versatilità e fascino intramontabile: la scelta ideale per chi sa cogliere il vero valore di un investimento nel punto migliore della città.

Il tuo prossimo progetto di successo ti aspetta. Contattaci subito per informazioni e per riservare una visita privata.

Alcune immagini sono rendering a scopo promozionale e le misure sono puramente indicative; il presente materiale non costituisce elemento contrattuale


Perché comprare un 7 locali in zona Geromina

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una delle zone più ricercate di Treviglio, nel quartiere Geromina. Con i suoi 246 mq, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 3 camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o allo svago. La disposizione degli ambienti permette di valorizzare la luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, questa può essere vista come un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico ottimale e una gestione economica dei consumi. Inoltre, il balcone offre uno spazio esterno da vivere, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, offre una varietà di servizi a portata di mano: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici, così come le principali vie di comunicazione, consentono di spostarsi agevolmente verso il centro di Treviglio e le città limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e la possibilità di personalizzare un ambiente che diventerà la propria oasi domestica. La combinazione di spazi generosi, una posizione strategica e la libertà di ristrutturare secondo le proprie esigenze rendono questo immobile una scelta vincente per chi cerca un abitare di qualità a Treviglio.

Dotazioni

246 m²
7 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Roma, Treviglio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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