Descrizione

L'immobile

CASTELLI CALEPIO ( BG) - TAGLIUNO- VILLA LIBERTY CON PARCO IN VENDITA - TERRENO EDIFICABILE
UNA DIMORA STORICA BACIATA DAL SOLE.
In zona periferica confinante con Grumello del Monte possiamo scorgere una straordinaria dimora storica, edificata tra la fine dell’800 e i primi del 900.
La Villa che vi proponiamo, ora in vendita, è stata la una casa padronale e di famiglia vissuta da più generazioni.
Architettonicamente concepita attraverso lo stile Liberty, che ebbe la sua affermazione e maggior successo in Italia, proprio nei primi anni del 900.
Elegante e raffinata, questa dimora può essere ristrutturata seguendo la tendenza attuale, ovvero la fusione degli stili del passato in una chiave moderna.
Dalla conformazione classica delle Ville in Stile Liberty, nel tempo è stata mantenuta attraverso alcune ristrutturazioni degli interni, revisione che ha riguardato in particolare una differente disposizione degli spazi interni, salvaguardando e mantenendo il carattere storico e tipico dell’edificio.
Queste case storiche possiedono una caratteristica peculiare, ossia quella di custodire due distinti ingressi.
Uno dislocato sulla facciata Nord, che concede l’accesso pedonale e carraio direttamente dalla via principale, mentre sulla facciata parallela, ovvero quella che, attraverso una grande patio permette l'affaccio sul grande parco di proprietà.
In realtà, quest'ultima, è la facciata principale dell’edificio che garantisce una completa privacy nella vita famigliare di coloro che la abitano.

LA VILLA PADRONALE superficie mq 566

La sensazione, entrando, è l’ampiezza dei volumi e degli spazi che ogni ambiente possiede.
Tutta la zona giorno è insediata al piano terra: grande il soggiorno con salotto e camino che, attraverso le ampie finestrature affaccia sul parco interno.
Dal soggiorno è collegata la cucina , generosa e comoda e ad ulteriori due vani : lo studio e il disbrigo. Un bagno a servizio della zona giorno.
Non ultimo il corpo centrale, caratteristica dell'epoca, dove è dislocata la grande scalinata che da accesso ai piani superiori della zona notte.

I due piani superiori riproducono la stessa grandezza perimetrale:
al piano primo sono presenti ben tre enormi camere da letto, una bagno padronale, un ripostiglio e un salone, il ballatoio a vista sulla scalinata rende comunicanti gli ambienti circostanti.
Al piano secondo, attualmente adibito a solaio, è consentito sfruttare tutta l’altezza del piano, eventualmente potrebbe ospitare un ulteriore appartamento.
Nel piano interrato troviamo un cantina e il locale caldaia.

LA DEPANDACE superficie di circa mq 70
Inserita di lato, all’interno del grande parco, troviamo l’edificio Depandance, che ospita le autorimesse e le cantine.

IL PARCO di superficie mq 3.900 con edificabilità per ulteriori mq.695.
Il parco verde circonda i tre lati della Villa ed è stato mantenuto con aiuole fiorite dai tratti spontanei e alti fusti secolari.
Interessante la possibilità di edificazione All’interno di questo parco, Infatti insiste ancora una Superficie Lorda Edificabile mq 695 circa.

Perché comprare un 9 locali in zona Tagliuno

Situata a Castelli Calepio, nella tranquilla frazione di Tagliuno, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 600 mq di superficie e ben 9 locali, l'abitazione offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di home office. Le 4 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni permettono una gestione funzionale degli spazi. La villa vanta una luminosità naturale che riempie gli ambienti, grazie alla sua esposizione strategica. Gli spazi esterni, composti da un ampio giardino, un terrazzo e un balcone, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La posizione è un ulteriore punto di forza: Castelli Calepio è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e gode della vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sano e tranquillo, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. Acquistare questa villa significa avere la possibilità di personalizzare un immobile in una zona residenziale di pregio, godendo di una qualità della vita superiore. La potenzialità di ristrutturazione consente di creare uno spazio su misura, mentre il valore della proprietà è destinato a crescere nel tempo, rendendola un investimento sicuro e vantaggioso.

Dotazioni

600 m²

9 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA DEI MILLE, Castelli Calepio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

148.000 €

Importo del mutuo

592.000 €

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