Descrizione

L'immobile

Vendesi villa di testa a Costa Volpino – Lago d’Iseo – nelle immediate vicinanze di Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme e a soli 45 km dall’aeroporto di Orio al Serio e dal centro della città di Bergamo.

Nel comune di Costa Volpino proponiamo in vendita una villa di testa, libera su tre lati, con ingresso indipendente, giardino privato e comodissima a tutti i servizi!
La casa si sviluppa su tre piani fuori terra (terra,primo,secondo) ciascuno con una superficie commerciale di circa 60 mq oltre al piano interrato, tutti collegati da scala interna, ed è così composta:
• Piano terra: accogliente zona giorno con ampia area living impreziosita da camino a parete e cucina già attrezzata;
• Piano primo: zona notte con pavimento in parquet e climatizzatore, composta da tre camere da letto tutte ben distribuite, due balconi, bagno con sanitari sospesi e rivestimento in Bisazza;
• Piano secondo (mansarda): ambiente versatile sempre con pavimento in parquet e climatizzatore, perfetto per la realizzazione di una quarta camera, studio o stanza hobby, oltre a bagno e ripostiglio.
• Piano interrato: composto da una serie di locali utilizzati come taverna, ripostiglio, cantina, oltre ad un terzo bagno e lavanderia.
Completa la proprietà il box auto di circa 30 mq con porta sezionale automatizzata.
La casa si presenta in ottimo stato manutentivo con cappotto esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo suddiviso per ogni piano con termostato dedicato, videocitofono, portoncino blindato, sistema di antifurto e aria condizionata.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica, perfettamente bilanciata tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

📍Costa Volpino:
è una delle località più dinamiche e strategicamente posizionate dell'alto Sebino. Situata sulla sponda bergamasca, ma a un passo da quella bresciana, offre un mix perfetto tra la comodità di una cittadina servita e la bellezza naturalistica del Lago d'Iseo, che qui si può vivere intensamente anche a piedi o in bicicletta.
🚲 La Ciclabile dell'Oglio: Un Gioiello Panoramico
Costa Volpino è un punto di passaggio fondamentale della Ciclovia dell'Oglio, la pista ciclopedonale costeggia il fiume Oglio, si snoda tra canneti e aree verdi ed essendo completamente pianeggiante è l'ideale per famiglie, runner e ciclisti che cercano un percorso rilassante e sicuro, lontano dal traffico e immerso nel paesaggio lacustre.
🏖️ La Spiaggia è situata in una posizione tranquilla ed è una vera oasi di relax: Offre ampie zone verdi dove stendersi al sole, aree picnic e spesso è punto di riferimento per chi pratica sport acquatici come il kayak o il canottaggio.
• Atmosfera: È il luogo perfetto per chi cerca un contatto diretto con il lago in un contesto curato,
🏘️ Servizi a 360 Gradi
Uno dei grandi vantaggi di Costa Volpino è che non è "solo" una località turistica, ma un centro vivo tutto l'anno con una dotazione di servizi superiore alla media della zona.
Da non farsi sfuggire, a Costa Volpino è anche l’attracco del traghetto per raggiungere l’isola lacustre più grande d’Europa: Monte Isola!

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica, perfettamente bilanciata tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

Perché comprare un pentalocale a Costa Volpino

Questa villa a Costa Volpino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi, in uno stato ottimo di conservazione. Con i suoi 207 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, composti da quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un home office. La luminosa esposizione a sud-est garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole da vivere. La villa è dotata di un ampio terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, il giardino privato offre uno spazio verde prezioso, ideale per bambini o per chi ama il giardinaggio. Il box/garage aggiunge ulteriore comodità, risolvendo la questione del parcheggio e fornendo spazio extra per attrezzi o biciclette. Situata in una posizione strategica, la villa è vicina a numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, e ristoranti, che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre il verde circostante offre l'opportunità di praticare attività all'aperto e godere della bellezza della natura. Le scuole nei dintorni sono un ulteriore vantaggio per le famiglie, assicurando un’istruzione di qualità per i più giovani. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella tranquillità della natura, ma con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.

Dotazioni

207 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Costa Volpino (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

95.600 €

Importo del mutuo

382.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.