Villa in vendita a Clusone

VENDESI VILLA STORICA NEL CUORE DI CLUSONE (BG)
Nel cuore di Clusone, in una delle posizioni più centrali e rappresentative del paese, proponiamo in vendita una storica villa in stile Liberty risalente agli inizi del '900, una proprietà di grande fascino e dalle dimensioni importanti, capace ancora oggi di raccontare attraverso la sua architettura l'eleganza di un'epoca.
Si tratta di una delle ville più caratteristiche di Clusone, una dimora che conserva ancora le facciate originali e numerosi dettagli architettonici storici, elementi che ne rappresentano senza dubbio il tratto distintivo e che potranno essere valorizzati all'interno di un futuro progetto di recupero.
Clusone è uno dei principali centri della Val Seriana e offre un contesto particolarmente interessante per chi desidera vivere in un paese ricco di storia, servizi e tradizioni, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente le montagne e le numerose località turistiche della zona.
Il centro storico, con i suoi edifici d'epoca, le piazze e i caratteristici angoli del paese, conserva un patrimonio artistico e culturale di grande valore. Tra i suoi simboli spicca il celebre Orologio Planetario Fanzago, insieme alla Basilica di Santa Maria Assunta e all'Oratorio dei Disciplini.
La posizione permette inoltre di vivere il territorio durante tutto l'anno: dalle passeggiate e dalle attività all'aria aperta fino alle escursioni in montagna e alle località sciistiche della Val Seriana e dell'area della Presolana.
LA VILLA
La proprietà è circondata dal proprio giardino e si sviluppa su tre piani fuori terra, raggiungendo una superficie commerciale residenziale complessiva di circa 445 mq.
Gli ambienti interni sono caratterizzati da metrature generose, ampie stanze e una distribuzione che conserva il carattere delle grandi dimore dell'epoca.
Al piano terra l'ingresso introduce alla zona principale della villa, composta da cucina, ampio salone, una sala con accesso alla veranda e alla grande terrazza di circa 75 mq, studio, lavanderia e servizio igienico.
Il piano primo è composto da tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ulteriore servizio igienico, una veranda e due terrazze, offrendo ulteriori spazi da valorizzare nell'ambito di un progetto di ristrutturazione.
Al piano secondo troviamo un ulteriore soggiorno, una terrazza, tre camere da letto e un bagno; altri ambienti che possono essere reinterpretati secondo le esigenze del futuro proprietario.
Una caratteristica scala interna, con gradini e boiserie in legno, collega tutti i piani della villa, elemento di grande presenza che contribuisce a conferire quel carattere signorile tipico delle dimore storiche.
A completare la proprietà troviamo locali accessori e cantine, oltre a due box auto di circa 23 mq ciascuno e al giardino che circonda la villa.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio la sua conformazione, le dimensioni e la presenza di numerosi elementi originali permettono di sviluppare un progetto personalizzato, capace di coniugare il fascino storico dell'edificio con le esigenze abitative contemporanee.

UNA PROPRIETÀ DA INTERPRETARE E VALORIZZARE
Una villa di queste dimensioni e con queste caratteristiche offre diverse possibilità.
Può diventare una importante residenza privata, ideale per chi desidera grandi spazi, ambienti indipendenti e una dimora capace di distinguersi dalle abitazioni tradizionali, mantenendo e valorizzando il fascino dell'architettura Liberty.
Allo stesso tempo, la posizione centrale, le dimensioni e l'importanza dell'edificio la rendono interessante anche per chi è alla ricerca di una sede professionale di rappresentanza, ad esempio per uno studio notarile, legale o professionale, dove poter disporre di ambienti ampi e prestigiosi.
Una dimora che aspetta semplicemente di trovare chi sappia riportarla al suo antico splendore, rispettandone la storia e trasformandola in qualcosa di nuovo.