Descrizione

L'immobile

IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO

Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Acquistando come prima casa, è possibile recuperare €4.800 all’anno per 10 anni tramite detrazione IRPEF (totale €48.000 da detrarre dal prezzo esposto).

A Bergamo, nel prestigioso Residence Moderno, proponiamo questo elegante appartamento, realizzato a seguito di intervento di demolizione e ricostruzione, progettato per offrire spazi generosi, luminosi e funzionali, perfetti per la vita quotidiana e per momenti di relax.

Pronta consegna, con possibilità di personalizzare le ultime finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari), per rendere la casa davvero su misura.

ZONA GIORNO AMPIA, LUMINOSA E ACCOGLIENTE
L’ingresso accompagna alla zona living di grandi dimensioni e all’ampia cucina separata. Le ampie vetrate garantiscono luce naturale in tutti gli ambienti, rendendo la casa calda e accogliente.
Dalla zona giorno e da due camere da letto si accede al splendido terrazzo coperto di circa 32 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, perfettamente integrato con la casa.

ZONA NOTTE RISERVATA E BEN ORGANIZZATA
Disimpegno, camera matrimoniale tipo “suite” con bagno privato, camera doppia, camera singola e ulteriore bagno moderno, studiati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

⚙️ DOTAZIONI E COMFORT
- Riscaldamento a pavimento
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC
- Avvolgibili in alluminio motorizzati
- Finiture interne personalizzabili

POSIZIONE
Bergamo , via Morali, inserito in zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali.

BOX DOPPIO
Disponibile a parte da €30.000.

📐 SUPERFICI
Superficie commerciale: 152 mq
Abitazione: 142 mq
Terrazzo coperto: 32 mq

ℹ️ Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Grumellina

Questa nuova costruzione situata a Grumellina, Bergamo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 152 mq, l'immobile offre 4 locali ben distribuiti, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La luminosità è un punto di forza: grazie all'esposizione a sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. La posizione è altrettanto vantaggiosa. Grumellina è un quartiere tranquillo e ben servito, con una buona offerta di servizi, tra cui negozi, supermercati e aree verdi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa perfetta per famiglie con bambini. Inoltre, la comodità dei trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Bergamo e altre località, rendendola ideale anche per chi lavora in città. Il terrazzo, infine, offre uno spazio all'aperto perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari, completando un'offerta residenziale che combina comfort, praticità e qualità della vita. Investire in questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, circondati da tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Dotazioni

152 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

VIA MORALI 6E, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.600 €

Importo del mutuo

274.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.