Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE – SABATO 19 SETTEMBRE, DALLE 10:00 ALLE 13:00

Sabato 19 settembre, dalle ore 10:00 alle 13:00, ti aspettiamo all' evento Open House dedicato alle ultime soluzioni abitative disponibili al Residence Moderno.

Sarà l’occasione per visitare gli appartamenti e valutare le soluzioni ancora disponibili.

In occasione dell’Open House è gradita la prenotazione.

Per partecipare, contatta direttamente l’agenzia e prenota il tuo appuntamento.

🏡 IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO

💶 Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Acquistando come prima casa, è possibile recuperare €4.800 all’anno per 10 anni tramite detrazione IRPEF (totale €48.000 da detrarre dal prezzo esposto).

A Bergamo, nel prestigioso Residence Moderno, proponiamo questo elegante appartamento, realizzato a seguito di intervento di demolizione e ricostruzione, progettato per offrire spazi generosi, luminosi e funzionali, perfetti per la vita quotidiana e per momenti di relax.

ZONA GIORNO AMPIA, LUMINOSA E ACCOGLIENTE
L’ingresso accompagna alla zona living di grandi dimensioni e all’ampia cucina separata. Le ampie vetrate garantiscono luce naturale in tutti gli ambienti, rendendo la casa calda e accogliente.
Dalla zona giorno e da due camere da letto si accede al splendido terrazzo coperto di circa 32 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità, perfettamente integrato con la casa.

ZONA NOTTE RISERVATA E BEN ORGANIZZATA
Disimpegno, camera matrimoniale tipo “suite” con bagno privato, camera doppia, camera singola e ulteriore bagno moderno, studiati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

DOTAZIONI E COMFORT
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC
- Avvolgibili in alluminio motorizzati
- Finiture interne personalizzabili

POSIZIONE
Bergamo , via Morali, inserito in zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali.

BOX DOPPIO
Disponibile a parte da €30.000.

📐 SUPERFICI
Superficie commerciale: 152 mq
Abitazione: 142 mq
Terrazzo coperto: 32 mq

ℹ️ Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Grumellina

Questa straordinaria casa offre un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna e confortevole a Grumellina, un affascinante quartiere di Bergamo. Con una superficie di 152 mq, l'immobile si compone di 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, perfetti per famiglie e per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione a sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situata al primo piano di un elegante complesso di nuova costruzione, l'immobile è in ottimo stato e dotato di tutte le comodità moderne, incluso un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e familiari. L’ascensore facilita l'accesso, rendendo l’abitazione adatta a tutte le esigenze. La posizione è un ulteriore vantaggio: Grumellina è ben servita da trasporti pubblici, scuole e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo offre un alto livello di vivibilità, ma anche una qualità di vita superiore, grazie alla sua posizione strategica e alle ottime dotazioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce comfort, modernità e un contesto ideale per la famiglia.

Dotazioni

152 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MORALI 6E, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.200 €

Importo del mutuo

268.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.