Descrizione

L'immobile

IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE CON DUE TERRAZZI

Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000
Acquistando come prima casa, è possibile recuperare €4.800 all’anno per 10 anni tramite detrazione IRPEF (totale €48.000 da detrarre dal prezzo esposto).

A Bergamo, nel prestigioso Residence Moderno, proponiamo elegante quadrilocale, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni.

Pronta consegna, con possibilità di personalizzare le ultime finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari), per rendere la casa davvero su misura.

ZONA GIORNO
Ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da grandi vetrate esposte a sud che donano luce naturale durante tutto il giorno e continuità verso l’esterno.
Dalla zona living e da due camere da letto si accede a due splendidi terrazzi coperti per un totale di circa 45 mq, ideali per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione.

ZONA NOTTE
Disimpegno, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali, studiati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

DOTAZIONI E COMFORT
- Riscaldamento a pavimento
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Serramenti in PVC
- Avvolgibili in alluminio motorizzati
- Finiture interne personalizzabili

POSIZIONE
Bergamo , via Morali, inserito in zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali.

BOX DOPPIO
Disponibile a parte da €30.000.

SUPERFICI
- Superficie commerciale: circa 152 mq
- Appartamento: 138 mq
- Terrazzi: 45 mq

ℹ️ Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Grumellina

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Grumellina a Bergamo, questa splendida nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 152 mq, l'immobile si sviluppa su un piano primo e offre spazi ampi e luminosi, grazie all'esposizione SUD/EST che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. I quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, sono progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia, offrendo comfort e privacy. L'ottimo stato di manutenzione e le dotazioni moderne, come l'ascensore e l'accesso diretto al terrazzo e al giardino, rendono questa casa ideale per chi cerca uno stile di vita pratico e senza compromessi. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Grumellina è ben servita da trasporti pubblici e offre una rete di servizi completa, con scuole, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze. Questo permette di godere di un ambiente sereno e sicuro, perfetto per famiglie e giovani professionisti. La vita in questa zona offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità, permettendo di sfruttare appieno le bellezze di Bergamo, senza rinunciare alla praticità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro radioso e confortevole, in un contesto che promuove il benessere e la qualità di vita.

Dotazioni

152 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MORALI 6E, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.200 €

Importo del mutuo

268.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.