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Locale commerciale in vendita a Romano di Lombardia

1.050.000 €

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Locale commerciale in vendita a Romano di Lombardia

Strada Soncinese, Romano di Lombardia (Bergamo)

Rif. 34001047-119

1.050.000 €

Commercial

366 mq5 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Immobile con Pub Avviato e Ampio Terreno – Una Location Unica, Pronta per Nuovi Investimenti Occasione irripetibile! In vendita immobile con attività di pub già avviata, inserito in un contesto naturale spettacolare e in posizione strategica. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata, con straordinarie potenzialità di sviluppo. Il Pub Locale ampio, accogliente e molto frequentato, apprezzato da un pubblico variegato: famiglie, gruppi di amici, appassionati di pesca e residenti della zona. Sala interna: 70 posti Veranda chiusa: 70 posti Veranda esterna coperta: 100 posti Giardino attrezzato: 150 posti, perfetto per eventi, feste e cene all’aperto Spazi versatili e ben organizzati, ideali per serate a tema, karaoke, compleanni ed eventi speciali. Il Terreno e il Laghetto La proprietà comprende 26.837 mq di terreno e un laghetto per pesca sportiva di circa 10.500 mq, un vero punto di forza grazie alla presenza di specie ittiche rare e pregiate: storioni, lucci, lucioperca, black bass, striped bass, persico reale, anguille, pesce gatto, tinche, cavedani, amur e altre. Il laghetto può ospitare fino a 100 persone, rappresentando un’attrazione unica a livello locale e nazionale. Il terreno, ampio e ben collocato, offre molteplici possibilità di espansione: iniziative sportive legate alla pesca, ampliamento dell’attività ricettiva, aree relax o nuovi progetti imprenditoriali. Punti di Forza Attività avviata con clientela fidelizzata Elevato potenziale di sviluppo grazie agli ampi spazi Contesto naturalistico suggestivo, ideale per attrarre appassionati di pesca e famiglie Versatilità degli ambienti: possibilità di trasformare il pub in ristorante o creare nuovi format gastronomici Location unica, perfetta per chi cerca un investimento solido con margini di crescita Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di unire un immobile caratteristico, un’attività già redditizia e un grande spazio verde da valorizzare secondo le proprie idee imprenditoriali. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Perché comprare un pentalocale a Romano di Lombardia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità situato nel cuore di Romano di Lombardia. Con una superficie di 366 mq suddivisi in 5 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o professionali. La disposizione interna è ottimale, con un numero adeguato di bagni (4) che garantisce comfort e funzionalità per il personale e i clienti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi significativi. La posizione strategica del locale non può essere sottovalutata. Romano di Lombardia è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto efficaci consente di raggiungere facilmente altre aree della città e delle zone limitrofe, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale è dotato di un giardino, che offre uno spazio esterno prezioso, perfetto per eventi o momenti di relax, contribuendo così a creare un ambiente di lavoro stimolante. La possibilità di riscaldamento autonomo aggiunge un ulteriore vantaggio, permettendo una gestione ottimale dei costi. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un bene immobile di valore, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La vita professionale qui è caratterizzata da opportunità e crescita, rendendo questo locale una scelta eccellente per chi desidera affermarsi nel mercato.

Dotazioni

366 m²

5 locali

4 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Strada Soncinese, Romano di Lombardia (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

210.000 €

Importo del mutuo

840.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.