Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita un'affascinante porzione di casale ottocentesco immersa nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti. Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline. Completano la proprietà un comodo garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 100.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio) Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.

Perché comprare un 9 locali in zona Volpaia

Situata nel cuore di Volpaia, questa splendida cascina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 228 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e luminoso. Le tre camere, tre bagni e i numerosi locali consentono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre il terrazzo e il balcone offrono angoli di relax da cui godere della vista panoramica. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo una pronta abitabilità senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ideale in tutte le stagioni, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di convivialità all'aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. La posizione è strategica: Crespina Lorenzana è un'area ben servita, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come negozi, scuole e strutture sanitarie. I mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con le principali città vicine, rendendo l'immobile ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di vivere un contesto sereno, a contatto con la natura. Questa casa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, che permette di coniugare il comfort moderno con la bellezza della campagna toscana, rendendola una scelta perfetta per chi desidera investire in un futuro sereno e in armonia con l'ambiente.

Dotazioni

228 m²

9 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via trento e trieste, Crespina Lorenzana (Pisa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.