Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA A LEVATE (BG) CON GIARDINO PRIVATO – LIBERA SU 3 LATI

A Levate, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola su tre livelli, libera su tre lati e con ingresso indipendente. Un immobile signorile dagli spazi generosi, pensato per chi cerca riservatezza e la libertà di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra rialzato – Ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo con tinello e secondo accesso sul retro, bagno di servizio con vasca, sottoscala a uso ripostiglio.

Primo piano – Due camere da letto e un secondo bagno con doccia.

Mansarda (secondo piano) – Ambiente ristrutturato ma ancora al rustico, già predisposto per cucina e bagno: un potenziale interessante per chi vuole ricavare metri quadrati abitabili su misura. Completano il piano due balconi.

Esterni: giardino privato sul retro, lavanderia e locale sgombero. Disponibile box auto a €16.000, ad acquisto obbligatorio.

RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE (2004)

L'immobile ha beneficiato di un intervento strutturale completo:

sopraelevazione del tetto e ristrutturazione integrale della mansarda
infissi in legno con doppio vetro e oscuranti coordinati
cappotto termico esterno
rifacimento dei terrazzi
climatizzazione nella zona pranzo e nella zona notte al primo piano

PUNTI DI FORZA

Villa indipendente su tre livelli
Metrature generose e ambienti versatili
Ottima luminosità grazie all'esposizione
Area esterna privata di 193 mq
Zona residenziale tranquilla e ben servita
Margine concreto di personalizzazione
Grande potenziale di riqualificazione, interessante anche per investitori o operatori immobiliari

Classe energetica D, EPgl,nren 140,79 kWh/m² anno.

Soluzione perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e grandi spazi, con la possibilità di valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze.

Perché comprare un pentalocale a Levate

Questa casa indipendente a Levate rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una generosa superficie di 239 mq e ben 5 locali, la casa offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio o una sala hobby. La presenza di un terrazzo e di un giardino consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il balcone aggiunge un ulteriore elemento di vivibilità. Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio per chi desidera un'abitazione su misura, in grado di rispecchiare il proprio stile di vita. Situata in una zona strategica, la casa è vicina a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa proprietà ideale anche per professionisti che lavorano in aree più centrali. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in un futuro da plasmare secondo le proprie esigenze. La combinazione di spazi ampi, una posizione favorevole e la possibilità di personalizzazione rende questa offerta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa versatile e stimolante.

Dotazioni

239 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

Piano 2

Mappa

VIA SAN ROCCO, Levate (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.