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Casa indipendente in vendita a Endine Gaiano

215.000 €

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Casa indipendente in vendita a Endine Gaiano

Endine Gaiano, 24060 (Bergamo)

Rif. 34001038-1101

215.000 €

221 mq5 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Vendesi Casa Indipendente con Giardino e Corte esclusiva a Endine Gaiano in provincia di Bergamo.

In centro paese, a pochi minuti dal Lago di Endine, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, senza spese condominiali e con comodi spazi esterni privati.

La posizione è pratica: tutti i servizi del paese sono a portata di mano, ed in soli 40 minuti di auto si raggiungono Bergamo città e l'aeroporto di Orio al Serio.

Disposizione degli Spazi Interni
La casa ha una superficie commerciale di circa 185 mq distribuiti su più livelli:
• Piano Primo: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
• Piano Secondo: Collegato da una scala interna privata, ospita altre due grandi camere da letto matrimoniali, un disimpegno, un locale lavanderia, un secondo bagno con vasca e un terrazzo.

Cortile, Giardino e Locali Accessori
La proprietà si distingue per la presenza di spazi esterni e accessori privati, molto utili nella gestione quotidiana:
• Cortile Interno (circa 55 mq): Uno spazio comodo sfruttabile anche come posto auto scoperto.
• Giardino Privato (circa 55 mq): Un'area verde recintata, ideale per chi ha animali domestici o per il relax all'aperto.
• Taverna (circa 30 mq): Un ambiente versatile da usare come spazio hobby o per ritrovi in famiglia.
• Cantina (circa 15 mq): Spazio ideale come deposito.

Caratteristiche
L’immobile si presenta in buone condizioni grazie ai recenti interventi di ammodernamento: nel 2025 sono stati sostituiti tutti i serramenti con doppio vetro e le porte interne, oltre al rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2023, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.

Tra Natura e Relax: Il Lago di Endine e la vicinanza al Lago d'Iseo
La posizione della casa unisce la tranquillità di un piccolo centro alla comodità di avere due splendidi laghi a portata di mano:
• Il Lago di Endine (a pochi minuti a piedi): È uno specchio d'acqua tranquillo e circondato dal verde, ideale per chi ama la semplicità della natura. Perfetto per passeggiate rilassanti sulla sponda pedonale, giri in bicicletta, pesca sportiva o per un'uscita in canoa e kayak.
• Il Lago d'Iseo (a soli 15 minuti di auto): A breve distanza si apre lo scenario del vicino Lago d'Iseo, con la splendida località di Lovere (uno dei borghi più belli d'Italia) e i collegamenti in battello per Monte Isola. Questa vicinanza offre una marcia in più per gite fuori porta, ristoranti lungolago, sport acquatici e attività turistiche.

Perché comprare un pentalocale a Endine Gaiano

Situata nel cuore di Endine Gaiano, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e residenziale. Con i suoi 221 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni, ideali per una famiglia in cerca di funzionalità e comfort. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, permettendo un immediato trasferimento. Una delle caratteristiche più apprezzabili è il terrazzo e il balcone, che offrono un piacevole spazio all'aperto per godersi i momenti di relax, mentre il giardino privato rappresenta un'ulteriore area verde da sfruttare per attività all'aperto o semplicemente per godere della natura circostante. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, rendendo questa casa non solo bella, ma anche pratica ed economica. La posizione dell'immobile è strategica: Endine Gaiano è una località che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. I servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, mentre i mezzi di trasporto pubblici permettono di spostarsi agevolmente verso le città vicine. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a parchi e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza del paesaggio circostante, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di cui si ha bisogno.

Dotazioni

221 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Endine Gaiano (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

432,66 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.