Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE
REMAX propone a Scanzorosciate (BG), in pieno centro storico, una soluzione unica nel suo genere, una casa indipendente al rustico da personalizzare.

Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile nello stato attuale. Per chi lo desiderasse, offriamo la possibilità di richiedere un preventivo dettagliato, redatto da un'impresa qualificata, per il completamento delle opere e la consegna dell'immobile chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare gli interventi in base alle proprie esigenze.

Inoltre mettiamo a disposizione una consulenza gratuita con un mediatore creditizio, che potrà valutare la soluzione di finanziamento più adatta, compresa la possibilità di accedere ad un mutuo con erogazione a stato avanzamento lavori (SAL) per finanziare il completamento dell'immobile.

POSIZIONE
L'immobile è situato nel cuore antico di Scanzo, a pochi passi dalla suggestiva vecchia parrocchiale. Una posizione esclusiva e ricca di storia, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, ma allo stesso tempo comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi del centro.

COMPOSIZIONE
L'immobile è stato oggetto di un totale e accurato intervento di ristrutturazione strutturale che ne ha preservato l'anima storica e il carattere architettonico d'epoca, arricchito da splendide travi a vista. Attualmente l'immobile si presenta al rustico, offrendo la rara opportunità di personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Il progetto approvato prevede una divisione funzionale e moderna degli ambienti, ottimizzando la vivibilità;

al piano terra l'ingresso carrale ci conduce all'ampio box doppio, una vera rarità per il centro storico, e ad un locale tecnico, mentre l'ingresso pedonale ci accoglie in uno spazio funzionale da cui si accede al bagno/lavanderia.

Proseguendo al piano primo, la zona living si apre su uno splendido e luminoso open space con salone e cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto all'ampio e intimo terrazzo a pozzo, uno spazio all'aperto che garantisce la massima privacy. La zona notte accoglie due generose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni completi.

CARATTERISTICHE
L'intervento è stato progettato per garantire i più alti standard di comfort abitativo e un forte risparmio economico. La casa è predisposta per raggiungere un'alta certificazione energetica con progetto già approvato per l'installazione dei pannelli fotovoltaici.

Una proposta esclusiva per chi desidera coniugare il fascino intramontabile di una dimora storica con l'indipendenza totale, le moderne tecnologie green e il piacere di rifinire la casa dei propri sogni.

METRATURE CALPESTABILI
Piano terra 25 MQ
Piano primo 150 MQ
Box 56 MQ
Terrazzo 22 MQ

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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Perché comprare un quadrilocale a Scanzorosciate

Questa splendida casa indipendente a Scanzorosciate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata con ampi spazi e dotazioni moderne. Con una superficie di 210 mq distribuiti su un unico piano, l'immobile offre quattro locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi per accogliere ospiti. La ristrutturazione recente garantisce non solo estetica, ma anche funzionalità, con finiture di qualità che rendono ogni ambiente confortevole e luminoso. Il terrazzo, perfetto per momenti di relax o per cene all'aperto, arricchisce ulteriormente l'offerta di questo immobile. In aggiunta, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, assicurando praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Situata in una zona ben servita, l'abitazione permette di godere delle comodità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe semplici e rapidi. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella quiete, pur avendo a disposizione tutte le comodità moderne e i servizi necessari. Questa è l’occasione ideale per chi desidera unire comfort, spazio e una posizione strategica.

Dotazioni

210 m²

4 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Abadia, Scanzorosciate (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.