Descrizione

L'immobile

CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.370 MQ COMMERCIALI CON UFFICI DI PRESTIGIO - CAZZAGO SAN MARTINO (BS)A soli 1,5 km dal Casello Autostradale A4 di Rovato
Superficie Commerciale Totale: ~2.370 mq circaArea Esterna Privata: ~1.250 mqPOSIZIONE STRATEGICASituato nella zona industriale di Cazzago San Martino (BS), l'immobile gode di una posizione logistica d'eccellenza, posizionato ad appena 1,5 km dallo snodo autostradale A4 (Uscita Rovato). La vicinanza alle principali arterie viarie assicura collegamenti rapidi ed agevoli per mezzi pesanti ed autovetture verso Brescia, Bergamo e Milano.REPILOGO SUPERFICI E CARATTERISTICHE

Area Produttiva / Laboratorio (Piano Terra): ~1.760 mq circa con altezze utili a h = 5,50 m e h = 4,00 m. Dotata di riscaldamento, impianto elettrico, accessi carrabili, zona mensa, spogliatoi e servizi dedicati al personale.
Uffici e Servizi (Piano Terra e Piano Primo): ~450 mq circa complessivi.
Tettoia Esterna Coperta: ~60 mq.
Corte Esclusiva / Piazzale di Manovra: ~1.250 mq circa recintati, ideali per movimentazione merci, carico/scarico e parcheggio dipendenti/clienti.

PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE

Struttura Completamente Indipendente (Capannone Singolo): Libero su quattro lati, garantisce la massima privacy, autonomia di gestione e sicurezza per le attività produttive o logistiche.
Uffici Finemente Rifiniti e Immagine Aziendale: La palazzina uffici si distingue per l'elevato livello di finitura ed un layout funzionale che comprende:

Reception e confortevole sala d'attesa all'ingresso.
Uffici direzionali di rappresentanza ed ampi uffici operativi/open space.
Luminosa sala riunioni e locali tecnici/archivio.
Blocchi servizi igienici dedicati su entrambi i livelli.

Piazzale e Spazi Esterni Ottimali: La vasta corte esclusiva circostante garantisce un agevole spazio di manovra anche per bilici e mezzi pesanti, completato da una comoda tettoia coperta

Soluzione ideale per aziende produttive, meccaniche, artigianali di alto livello o attività di assemblaggio/logistica che necessitano di una sede di rappresentanza moderna, ben collegata e pronta all'uso.

Perché comprare casa a Cazzago San Martino

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

2380 m²

Buono

Mappa

Via Enrico Mattei 32, Cazzago San Martino (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

400.000 €

Importo del mutuo

1.600.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.