Descrizione

L'immobile

BERGAMO - Via San Bernardino - VENDITA BAR (MURI + ATTIVITA') - L'immobile in questione è un PIACEVOLE BAR con una superficie di circa 55 metri quadrati e collocato nella zona di S. Tomaso de Calvi in Bergamo. Posto al PIANO TERRA, gode di un INGRESSO DIRETTO dalla STRADA, rendendolo facilmente accessibile ai clienti. L'interno è composto da un LOCALE adibito all'accoglienza e all'area caffetteria con bancone e sgabelli, un RETRO locale con RIPOSTIGLIO e 2 BAGNI, di cui UNO per persone "diversamente abili". Al piano interrato sempre di proprietà la CANTINA e all'esterno PICCOLA AREA con TAVOLINI e SEDIE. Dotato di UNA VETRINA che si affaccia sulla STRADA PRINCIPALE, questo bar è perfetto per attirare l'attenzione dei passanti e garantire una buona VISIBILITA' al proprio BUSINESS. Lo STATO di CONSERVAZIONE dell'immobile è buono e gli ambienti interni sono funzionali. Nel prezzo indicato si vendono oltre ai MURI, anche l'ATTIVITA' e l'ARREDO. Questo BAR rappresenta un'OTTIMA opportunità per chi desidera avviare una PROFESSIONE di SUCCESSO in una zona strategica e frequentata della città. Per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita NON ESITARE A CONTATTARCI! Classe energetica G 11487.98 kWh/m2a Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Perché comprare un bilocale in zona S.Tommaso

Questo bar in vendita a Bergamo, situato nel quartiere di S.Tommaso, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera intraprendere un'attività di ristorazione in una zona strategica della città. Con una superficie di 53 mq, il locale dispone di due spazi ben definiti, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Lo stato discreto dell'immobile consente personalizzazioni per adattarlo alle proprie esigenze e gusti, trasformandolo in un luogo unico e attrattivo per la clientela. La posizione del bar è uno dei suoi punti di forza: S.Tommaso è un quartiere vivace, ben servito da mezzi di trasporto pubblici e facilmente raggiungibile. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali e servizi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente dinamico e a misura di famiglia, rendendo il bar un punto di riferimento per la comunità locale. Acquistare questo immobile non significa solo investire in un'attività commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in crescita. Il bar offre la possibilità di sviluppare un'attività che può soddisfare le esigenze di una clientela diversificata, dal caffè del mattino al dopo lavoro, creando un'atmosfera di convivialità e relax. Con un investimento contenuto di 109.000 €, questa proprietà rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera avviare un'attività in un quartiere promettente e ben posizionato.

Dotazioni

53 m²

2 locali

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Via San Bernardino 95, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

11.487,98 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.