Descrizione

L'immobile

Occasione imperdibile: bar avviato con ottime prospettive di crescita Proponiamo in vendita un’attività storica e ben avviata, situata in posizione strategica e caratterizzata da un concreto potenziale di ulteriore sviluppo. L’attuale proprietario, conosciuto e apprezzato per la sua cordialità e professionalità, ha saputo negli anni fidelizzare una clientela affezionata, gestendo il locale con grande cura e continuità. I risultati economici parlano chiaro: gli incassi registrati nel 2025 e nel 2026 hanno evidenziato un notevole incremento, rendendo questa attività particolarmente interessante anche nell’attuale contesto di mercato. Ristrutturato nel 2023, il bar si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è completo di tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: il locale si trova nelle immediate vicinanze del parcheggio che ospita il mercato settimanale del lunedì, garantendo un importante flusso di persone e ottima visibilità. Grande valore aggiunto è dato anche dall’area esterna, ideale per accogliere gruppi e comitive, favorendo momenti di aggregazione e incrementando le opportunità di consumo. Attualmente viene organizzata una cena settimanale molto apprezzata dalla clientela abituale, creando un ambiente conviviale e fidelizzante. Le attrezzature già presenti consentono inoltre di ampliare facilmente l’offerta dedicata a pranzi, aperitivi ed eventi serali. L’attività comprende ulteriori servizi che garantiscono entrate diversificate e costanti: slot machine; abbonamento SKY con diretta dei principali eventi sportivi; punto ritiro e consegna pacchi UPS/SDA e resi Amazon. Il proprietario è disponibili ad assistervi nella riattivazione dei seguenti servizi, presenti in passato: servizio scommesse SNAI, con interessanti margini di incremento; ricariche telefoniche; pagamento bollettini; gratta e vinci. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività solida, con clientela consolidata e importanti margini di crescita. Non perdere l’opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo locale in continua crescita. Le informazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un trilocale a Palosco

Questo bar in vendita a Palosco rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un contesto favorevole e dinamico. Con una superficie di 70 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi ben organizzati, ideali per accogliere la clientela in un ambiente confortevole e funzionale. Lo stato di manutenzione è buono, il che consente di avviare l'attività senza dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di Palosco non è da sottovalutare. Questo comune è ben servito da infrastrutture che garantiscono un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo il bar facilmente raggiungibile anche per chi proviene da paesi limitrofi. Inoltre, la presenza di scuole e servizi nelle vicinanze assicura un costante afflusso di clienti, dai genitori in attesa dei propri figli ai residenti locali in cerca di un luogo accogliente dove trascorrere il tempo. Il bar offre uno stile di vita vivace, contribuendo a creare un punto di aggregazione per la comunità. La possibilità di servire colazioni, spuntini e aperitivi in un ambiente accogliente rappresenta un vantaggio considerevole. La gestione autonoma del riscaldamento garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. In sintesi, questo immobile non è solo un'opportunità di investimento, ma anche un'incredibile occasione per entrare a far parte della vivace vita sociale di Palosco. Un bar ben posizionato in un Comune attivo e in crescita può rappresentare un ottimo punto di partenza per un'attività di successo.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Palosco (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.