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New construction for sale in Robbiate

€415,000

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New construction for sale in Robbiate

Robbiate, 23899 (Lecco)

Ref. 34001003-990

€415,000

New Listing

192 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

MARTINA ABITAZIONI – Sotto il Monte Giovanni XXIII, A 7 Km da Robbiate

Un’occasione esclusiva per conoscere da vicino questo nuovo progetto residenziale e ricevere tutte le informazioni direttamente sul posto.

La visita è su appuntamento: contattaci subito per prenotare il tuo orario e scoprire la casa che potrebbe diventare la tua prossima abitazione.

La tua nuova casa al primo piano, indipendente, luminosa e tecnologica, a Sotto il Monte Giovanni XXIII.

Un progetto esclusivo composto da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, dove design, comfort e innovazione si uniscono per offrire uno stile di vita moderno e di qualità.

Consegna prevista: settembre 2026, con la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e materiali di capitolato per creare una casa davvero su misura.

Un’abitazione pensata per chi ama gli spazi aperti e la luce naturale

L’appartamento, posto al primo piano con ingresso completamente indipendente, è servito da una scala privata coperta che collega direttamente il box doppio in larghezza all’abitazione.

L’ingresso conduce a una pratica zona armadio svuota-tasche e si apre su una splendida zona living open space, completamente esposta a sud e impreziosita da ampie vetrate che regalano luminosità agli ambienti e continuità con l’esterno.

Il vero punto di forza è il magnifico terrazzo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari durante tutto l’anno.

Dalla zona giorno si accede inoltre a una comoda lavanderia collegata a un balcone di servizio, raggiungibile anche dalle due camere singole.

La zona notte offre:

Una master bedroom con cabina armadio finestrata e bagno privato en suite, anch’esso finestrato, con accesso diretto a una loggia coperta ad uso esclusivo.
Due camere singole spaziose e luminose.
Un secondo bagno finestrato, moderno e funzionale.

Il box doppio in larghezza, posto al piano terra e collegato direttamente all’abitazione con scala privata, è incluso nel prezzo di vendita.

Tecnologia all’avanguardia per una casa sostenibile e confortevole

L’abitazione è realizzata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione per garantire massimo benessere e consumi contenuti:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata con sistema di deumidificazione
Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi
Avvolgibili in alluminio coibentati
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili

Una soluzione esclusiva in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e comfort senza compromessi.

La casa che stavi aspettando: elegante, innovativa e progettata per adattarsi al tuo stile di vita.

Why buy a four-room apartment in Robbiate

This newly constructed property in Robbiate presents an exceptional opportunity for those seeking a modern and spacious living environment. Covering an impressive 192 square meters, the residence boasts four well-appointed rooms, including three comfortable bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample space. The first-floor location ensures easy access while offering privacy, and the property is in excellent condition, ready for immediate occupancy. One of the standout features of this home is the expansive 49 square meter terrace, perfect for outdoor dining or relaxing in the sun. Additionally, the property includes a charming balcony and private garden, providing a delightful connection to nature and ample space for outdoor activities. The north-east and south-west exposure floods the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. Situated in a prime location, this property benefits from proximity to essential services, making daily life convenient. Residents will find a variety of shops, restaurants, and recreational facilities within easy reach. The area is also well-served by public transport, ensuring that commuting to nearby cities is hassle-free. For families, the presence of schools in the vicinity adds another layer of appeal, making it a great choice for raising children. Moreover, the lifestyle offered here is one of comfort and accessibility. With beautiful green areas nearby, residents can enjoy leisurely walks or outdoor activities, enhancing their quality of life. This property not only provides a luxurious living space but also embodies a community-oriented environment, making it a perfect choice for those looking to invest in their future.

Amenities

192 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

Robbiate (Lecco)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€83,000

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€332,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.