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Locale commerciale in affitto a Pedrengo

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in affitto a Pedrengo

4.500 €/mese

Locale commerciale in affitto a Pedrengo

Viale Fratelli Kennedy 15, Pedrengo, 24066 (Bergamo)

Rif. 34001003-968
4.500 €/mese
Commercial
430 mq0 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale di ampia metratura con forte visibilità

In posizione strategica, all’interno di una zona commerciale e direzionale caratterizzata da ottimo passaggio e grande praticità di accesso, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 430 mq, sviluppato in un unico ambiente open space.

La disposizione interna, libera e facilmente personalizzabile, rende l’immobile particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività: showroom, esposizioni, servizi al pubblico, studi professionali, attività commerciali o realtà che necessitano di spazi ampi, luminosi e funzionali.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalle numerose vetrine fronte strada, che garantiscono un’eccellente visibilità dall’esterno e donano agli ambienti una piacevole luminosità naturale, creando un contesto accogliente e immediatamente riconoscibile per la clientela.

La zona è servita da ampia disponibilità di parcheggi, elemento fondamentale per agevolare l’accesso ai clienti e rendere l’attività ancora più comoda e attrattiva.

Completano la soluzione un servizio igienico e un piccolo ripostiglio, utili per la gestione quotidiana degli spazi.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale di rappresentanza, ampio, visibile e inserito in un contesto dinamico e ben servito.

Perché affittare un locale commerciale a Pedrengo

Questo locale commerciale a Pedrengo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 430 mq, il locale offre una grande flessibilità per diverse attività, dal retail alla ristorazione, garantendo ampi spazi per l'allestimento e la gestione del proprio business. La luminosità naturale che pervade l'ambiente crea un'atmosfera accogliente, fondamentale per attrarre clienti e favorire l'interazione. Il locale è in buono stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di costosi interventi di ristrutturazione, consentendo così un avvio immediato dell'attività. Situato al piano terra, il locale garantisce un accesso facile e diretto, ideale per le attività che richiedono visibilità e passaggio. La posizione strategica a Pedrengo, un comune ben servito, offre la comodità di avere nelle vicinanze una rete di trasporti pubblici efficiente, che facilita gli spostamenti per clienti e fornitori. Inoltre, la zona è ben dotata di servizi, comprese scuole e aree verdi, contribuendo a creare un ambiente che incentiva una clientela variegata e costante. Acquistare questo locale significa non solo investire in uno spazio fisico, ma anche in uno stile di vita imprenditoriale dinamico e in continua evoluzione. La possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze e la garanzia di una location in crescita rappresentano un valore aggiunto per chi desidera affermarsi nel mercato locale. Questo locale commerciale è la scelta ideale per chi cerca un'opportunità di investimento solida e promettente.

Dotazioni

430 m²
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Viale Fratelli Kennedy 15, Pedrengo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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