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Villa singola in vendita a Sovere

285.000 €

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Villa singola in vendita a Sovere

Sovere, 24060 (Bergamo)

Rif. 34001040-239

285.000 €

250 mq10 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO A 10 MINUTI DAL LAGO D'ISEO

SOVERE (BG) – A soli 10 minuti dal Lago d'Iseo e dalla splendida Lovere, inserita tra "I Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari oppure per chi desidera un'abitazione con uno spazio indipendente da destinare a parenti, ospiti o attività.

L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, con negozi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi e il centro del paese, completo di tutti i principali servizi, a soli due minuti d'auto.

LA CASA

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti, attualmente collegati da un'ampia scala a chiocciola interna.

Piano primo
L'appartamento principale offre ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da:

ingresso;

cucina abitabile con balcone;

ampio soggiorno con zona pranzo, doppia esposizione e grande terrazza ad angolo;

disimpegno notte;

due camere matrimoniali;

bagno con doccia;

bagno di servizio.

Piano seminterrato
Il secondo appartamento è composto da:

ampia cucina con sala da pranzo;

soggiorno, facilmente trasformabile in una seconda camera;

camera matrimoniale;

bagno.

Completano la proprietà una comoda autorimessa e una cantina.

LA CASA E' CIRCONDATA DA UN GIARDINO DI CIRCA 350 MQ CON PIANTE E ARBUSTI FIORITI

CARATTERISTICHE

Riscaldamento autonomo a metano.

Serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri.

Pavimenti in ceramica.

Abitazione in buone condizioni, pronta da abitare.

Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione.

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampie metrature, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al lago.

La presenza di due appartamenti offre inoltre numerose possibilità di utilizzo: abitazione per due famiglie, casa con appartamento per genitori o figli, oppure soluzione ideale per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti o attività professionale.

LA POSIZIONE

Sovere è un caratteristico borgo della Val Borlezza, a circa 40 km da Bergamo e a pochi minuti dal Lago d'Iseo e dal Lago di Endine.

Il paese dispone di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, banche, ufficio postale, farmacia, ambulatori medici, ristoranti e attività commerciali.

Gli amanti della natura e dello sport possono praticare vela, windsurf, canoa e SUP sul Lago d'Iseo, oltre a trekking e mountain bike sui numerosi sentieri della Valle Camonica. In inverno, le rinomate località sciistiche di Ponte di Legno, Temù e Passo del Tonale sono raggiungibili in poco più di un'ora.

La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, a pochi minuti dal lago e con tutti i servizi a portata di mano.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.

Perché comprare un 10 locali a Sovere

Situata nel cuore di Sovere, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 250 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera ampi spazi per accogliere ospiti. La disposizione degli ambienti è ottimale, favorendo una vivibilità eccellente, mentre la luminosità naturale, grazie all'esposizione a sud, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente in tutte le stanze. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, permettendo di trasferirsi senza la necessità di interventi immediati. Le dotazioni comprendono un terrazzo panoramico, un balcone e un giardino privato, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il box/garage offre ulteriore comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta immobiliare. Sovere è ben servita, con accesso a diverse comodità come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la zona è ottimamente collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Gli spazi verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questa villa rappresenta non solo un acquisto immobiliare, ma anche un investimento in qualità della vita, offrendo comfort, spazio e una posizione strategica che soddisfa le esigenze di tutti i membri della famiglia.

Dotazioni

250 m²

10 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Sovere (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

387,18 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.