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Villa singola in vendita a Paladina, Sombreno

270.000 €

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Villa singola in vendita a Paladina, Sombreno

VIA ROMA 9, Paladina, 24030 (Bergamo)

Rif. 34001131-41

270.000 €

276 mq5 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

VILLA LIBERTY CON GIARDINO PRIVATO E BOX SINGOLO

In una delle zone più tranquille e verdi del comune di Paladina, nella suggestiva località di Sombreno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino.

Libera da subito, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione, perfetta per chi cerca indipendenza e spazio, oppure per imprese interessate a un progetto di riqualificazione.

La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano interrato, ed è così composta:

Piano terra: sala da pranzo con tinello, luminoso soggiorno di generose dimensioni e studio.
Primo piano: zona notte con tre camere da letto e un bagno.
Ultimo piano: camera aggiuntiva, solaio e soffitta non abitabile.
Piano interrato: ampia cantina ideale come locale deposito o dispensa.

Tutti i livelli sono collegati da una scala interna che garantisce una distribuzione fluida e funzionale degli spazi.

Finiture e caratteristiche principali:

- Ingresso pedonale e carrale indipendente
- Impianto di allarme
- Pavimentazione in cementine nella zona giorno e in una camera al secondo piano
- Pavimentazione in linoleum nelle camere e nel disimpegno al primo piano
- Rivestimenti bagno in gres porcellanato
- Serramenti e oscuranti in legno
- Impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa

Completano la proprietà un ampio giardino privato e un box singolo a corpo staccato di 19mq.
È inoltre presente una cubatura residua di 98 mq, ideale per chi desidera ampliare la superficie abitativa o realizzare un nuovo volume.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, immersa nel verde di Sombreno, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Bergamo.

Le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un pentalocale in zona Sombreno

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Paladina, un'area caratterizzata da tranquillità e bellezza naturale. Con una superficie di 276 mq e una disposizione di 5 locali, questa abitazione offre spazi generosi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente ampio e confortevole. Le 4 camere da letto garantiscono la giusta privacy e sono ideali per creare stanze personalizzate o spazi di lavoro. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La luminosità degli spazi è amplificata dalla presenza di un balcone, che consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'ottima opportunità per chi ama il verde e desidera creare un'area esterna per eventi o semplicemente per il relax quotidiano. Situata in una zona ben servita, la villa beneficia della vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi agevolmente verso le aree circostanti e il centro città. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre ulteriori opportunità di svago e attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche adottare uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, dove la quiete e la bellezza del contesto naturale si fondono con la comodità dei servizi. Questa è una scelta che promette un futuro ricco di soddisfazioni e comfort.

Dotazioni

276 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

VIA ROMA 9, Paladina (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

417,93 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.