Descrizione

L'immobile

VILLA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO ESCLUSIVO ALLE PORTE DI CITTÀ ALTA

Alle porte di Città Alta, a pochi passi dalla storica Porta San Giacomo e a breve distanza da tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare di straordinario fascino, inserita in un contesto storico di assoluto prestigio.

La proprietà si trova all’interno del perimetro delle cinquecentesche Mura Venete e gode di un magnifico parco condominiale secolare di circa 10.000 mq, caratterizzato da piante monumentali, ampi spazi verdi e un suggestivo vialetto centrale che attraversa il giardino regalando scorci di rara bellezza con vista panoramica sia su città alta che su città bassa, angoli di quiete e riservatezza.

All’interno del complesso sorge l’elegante edificio storico denominato “Il Fortino di San Domenico”, originariamente costruito nel 1585 come fortificazione a protezione del baluardo di San Giacomo. L’edificio venne successivamente riedificato in stile neoclassico nella prima metà del Novecento e trasformato in una prestigiosa residenza nobiliare.

La villa, caratterizzata da finiture di alto pregio, ambienti raffinati e importanti volumetrie, si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 530 mq, ed è impreziosita da un ampio giardino privato ad uso esclusivo.

Gli ambienti interni sono valorizzati da ampie finestre e aperture affacciate sul parco, che assicurano una straordinaria luminosità naturale e incantevoli prospettive sul verde secolare.

La cura dei dettagli, la qualità delle finiture e il carattere storico della dimora conferiscono alla proprietà un’atmosfera di eleganza senza tempo, nella quale il fascino architettonico dialoga con il comfort e la funzionalità della vita contemporanea.

LA PROPRIETA' COMPRENDE:

ampio appartamento disposto su due livelli, piano terra e primo piano, ideale come prestigiosa residenza principale;

appartamento al secondo piano mansardato, arricchito da un suggestivo soppalco;

due cantine di proprietà;

tre posti auto coperti;

locale ad uso ricovero biciclette.

Una residenza di rara reperibilità, capace di coniugare storia, eleganza, finiture di alto pregio, importanti volumetrie, privacy e natura, in una posizione privilegiata a pochi passi da Città Alta.

Una dimora pensata per chi desidera vivere in un luogo esclusivo e ricco di storia, circondato dal verde e caratterizzato da affacci incantevoli e scorci di rara bellezza, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al cuore della città.

Per informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e per organizzare una visita privata, contattateci

Perché comprare un pentalocale in zona Centrale

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio a Bergamo. Con una superficie di 530 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, progettati per garantire comfort e funzionalità. I cinque locali, tra cui sei camere da letto e tre bagni, offrono una distribuzione ottimale degli ambienti, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a ospiti e lavoro. Lo stato di conservazione è ottimo, consentendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi. La luminosità è un altro punto di forza di questa villa, grazie a grandi finestre che illuminano gli ambienti durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un box/garage offre praticità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona centrale di Bergamo, l'immobile beneficia di una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, unita alla comodità dei mezzi di trasporto pubblici, rende questa villa un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla quiete. La presenza di aree verdi nelle vicinanze e istituti scolastici di qualità arricchisce ulteriormente il lifestyle che questa villa offre. Acquistare questa villa significa scegliere un'eleganza senza tempo, unita a praticità e comfort, in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

530 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sant'Alessandro, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

580.000 €

Importo del mutuo

2.320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.