Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VILLA STORICA DI SOLE DUE UNITA’ ABITATIVE, CON PARCO SECOLARE ESCLUSIVO ALLE PORTE DI CITTÀ ALTA

POSIZIONE:

A pochi passi da città alta, dalla storica Porta San Giacomo e a breve distanza da tutti i principali servizi del centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di importante metratura, sviluppato su due piani; piano terra con giardino di proprietà e piano primo. L’appartamento è inserito in un contesto storico di assoluto prestigio e gode di un magnifico parco condominiale secolare di circa 10.000 mq, caratterizzato da piante monumentali, ampi spazi verdi e un suggestivo vialetto centrale che attraversa il parco, regalando scorci di rara bellezza e una splendida vista panoramica sia su Città Alta che su Città Bassa.

All’interno del complesso sorge l’elegante edificio storico denominato “Il Fortino di San Domenico”, originariamente costruito nel 1585 come fortificazione a protezione del baluardo di San Giacomo; l’edificio venne successivamente riedificato in stile neoclassico nella prima metà del Novecento e trasformato in una prestigiosa residenza nobiliare.

CONSISTENZE E DISTRIBUZIONE:

L’appartamento ha una metratura di 360 mq. e si sviluppa su due piani:

piano terra: ingresso con ampio soggiorno affacciato sul giardino di 600 mq. parzialmente pavimentato: una vera estensione della zona giorno, ideale per organizzare cene all'aperto e creare un'esclusiva area relax in totale privacy, bagno di cortesia, studio/camera, ampia cucina abitabile preceduta da un funzionale disimpegno attrezzato con armadiature su misura ad uso dispensa, studio e ulteriore bagno.

Una pregevole scala interna conduce al primo piano.

piano primo: seconda e luminosa zona living, 5 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni.

LA PROPRIETÀ SI COMPLETA DI:

10.000 mq di parco condominiale secolare;
una cantina di proprietà;
due posti auto coperti ad uso esclusivo;
locale ad uso ricovero biciclette.

FINITURE:

L’appartamento è finito con materiali di alto pregio: prezioso parquet a lisca di pesce con posa inchiodata, bagni in marmo e lavabo incassato nel piano in marmo con armadiature sotto lavello su misura. Serramenti in legno con doppi vetri. Porta blindata, impianto allarme, videocitofono, climatizzatore.

IDEALE PER:

Per chi cerca una residenza di rappresentanza e di rara reperibilità, capace di coniugare storia, eleganza, finiture di alto pregio, privacy, natura, in un contesto privilegiato a pochi passi dal centro città e da Città Alta.

La cura dei dettagli, la qualità delle finiture e il carattere storico della dimora conferiscono alla proprietà un’atmosfera di eleganza senza tempo, nella quale il fascino architettonico dialoga armoniosamente con il comfort e la funzionalità della vita contemporanea.

Per informazioni, planimetrie, documentazione tecnica e per organizzare una visita privata, contattateci.

Perché comprare un pentalocale in zona Centrale

Situato nel cuore di Bergamo, questo splendido appartamento di 360 mq rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, con un'attenzione particolare al comfort e alla qualità della vita. Con i suoi 5 locali, 7 camere e 3 bagni, l'immobile offre una generosa superficie per famiglie numerose o per chi desidera dedicare spazi a diverse attività, come home office o aree di svago. Lo stato impeccabile dell'appartamento assicura un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Un vero punto di forza è il giardino di 600 mq, un'oasi di verde nel contesto urbano, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ampie e ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione centrale offre un accesso diretto a una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e caffè, soddisfacendo così ogni esigenza quotidiana. La presenza di scuole di qualità nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Inoltre, la rete di trasporti pubblici ben sviluppata permette di muoversi facilmente in tutta la città e oltre, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita che combina la vivacità del centro città con la tranquillità di un ampio spazio privato. È l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Dotazioni

360 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Sant'alessandro, Bergamo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

390.000 €

Importo del mutuo

1.560.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.