Descrizione

L'immobile

In una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1300  m², situato a Gianico, una località apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza ai principali servizi e l’ottimo collegamento con l’ingresso della tangenziale.

Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, è circondato da circa trenta ulivi secolari, che offrono un tocco di verde, autenticità e atmosfera mediterranea. Con un indice di edificabilità di 0,4 m²/m² e un’altezza massima consentita di 9 m, è ideale per realizzare una villa singola oppure più unità abitative.

Una proposta perfetta per chi desidera costruire una casa moderna in un contesto verde e riservato, a pochi minuti da Darfo Boario Terme, dal lago d'Iseo e da tutti i servizi principali.

Per maggiori informazioni o per visionare la documentazione urbanistica, non esitare a contattarci.

N.B. Alcune fotografie utilizzate nell'annuncio sono state create tramite intelligenza artificiale con il solo scopo illustrativo.

Perché comprare un terreno edificabile a Gianico

Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Gianico. Con una superficie di 1300 mq, offre ampie possibilità progettuali per la costruzione della casa dei propri sogni o per un investimento immobiliare a lungo termine. La sua generosa dimensione consente di pianificare spazi ampi e funzionali, rispondendo alle esigenze di famiglie o di chi desidera realizzare un progetto residenziale. La posizione del terreno è strategica: Gianico è un comune ben collegato e offre una buona accessibilità ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per chi cerca un ambiente tranquillo e salubre. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le principali arterie stradali. Investire in questo terreno significa non solo costruire un'abitazione, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura circostante. Gianico è conosciuta per i suoi panorami mozzafiato e per la possibilità di praticare attività all'aria aperta, rendendo questo luogo ideale per famiglie e amanti della natura. L'acquisto di questo terreno rappresenta quindi un passo verso un futuro personalizzato, all'insegna della qualità della vita e della serenità. Con un prezzo competitivo di 165.000 €, questa proposta si inserisce perfettamente nel mercato attuale, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire in una location in crescita. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto immobiliare in un contesto così promettente.

Dotazioni

1300 m²

Mappa

Via Valeriana, Gianico (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.