

Pognano – Ampia area edificabile ideale per sviluppo residenziale
In tranquillo contesto residenziale nel comune di Pognano, proponiamo in vendita area edificabile di 4.115 mq con capacità edificatoria pari a 4.938 mc.
Il lotto, pianeggiante e di forma regolare, rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo per la realizzazione di un intervento residenziale moderno, ideale per ville, soluzioni bifamiliari o piccolo complesso abitativo.
Inserito in una zona caratterizzata da privacy e verde, il terreno beneficia al contempo della vicinanza ai principali servizi e di collegamenti agevoli verso i centri limitrofi, rendendolo particolarmente attrattivo per iniziative immobiliari in ambito residenziale.
Dati principali:
Superficie: 4.115 mq
Volume edificabile: 4.938 mc
Destinazione: residenziale
Lotto pianeggiante e ben sfruttabile
Soluzione ideale per imprese e operatori del settore alla ricerca di un intervento in un contesto tranquillo e ben posizionato.
Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattaci senza impegno
Situato nel cuore di Pognano, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 4115 mq, offre ampi spazi per realizzare la propria visione, sia per la costruzione di un'abitazione unifamiliare che per un progetto residenziale più ampio. La sua posizione strategica consente di sfruttare al meglio le potenzialità di sviluppo, rendendolo una scelta vantaggiosa per investitori e costruttori. Pognano è una località ben servita, che combina la tranquillità della vita di provincia con la comodità delle infrastrutture moderne. Nelle immediate vicinanze, si trovano negozi, servizi essenziali e strutture scolastiche, il che rende questa area particolarmente attrattiva per famiglie e giovani professionisti. Inoltre, il collegamento con le principali vie di comunicazione permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, garantendo un accesso agevole ai trasporti pubblici. Il terreno gode di un'ottima esposizione, che offre un'illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente ideale per la costruzione di spazi abitativi confortevoli e vivibili. Nonostante non siano specificate dotazioni extra, il potenziale di personalizzazione e sviluppo è illimitato. Acquistare questo terreno significa non solo fare un investimento oculato, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, che offre un'alta qualità della vita e numerose opportunità di crescita. Non perdere l'occasione di realizzare il progetto dei propri sogni in un contesto favorevole e stimolante.
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Via D.Melocchi, Pognano (Bergamo)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
30.000 €
Importo del mutuo
120.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.