

nella caratteristica frazione di valmaggiore a Endina gaiano a pochi passi dalle spiagge del lago d'endine e a pochi minuti da lovere e dal lago d'iseo proponiamo particolare casa d'epoca subito abitabile, per anni dimora di un famoso artista . la casa e' cosi composta, al piano terra atrio/ingresso con camino, taverna con camino, cantina con soffitta a volta, lavanderia e porticato . collegata la piano superiore da due scale di cui una risalente all'epoca di costruzione troviamo una sala da pranzo con cucina in muratura servita da un secondo ingresso con balconcino , bagno, un soggiorno che affaccia su un loggiato in legno e due camere . al piano superiore disimpegno e altre due camere . al piano terra con ingresso indipendente locale attualmente adibito a laboratorio artistico con camino e soffitta a volte . l'immobile presenta molti particolari dell'epoca con travi a vista ecc . può essere anche utilizzata da due famiglie separatamente avendo i due ingressi . possibilità di acquisto a euro 25000,00 in corpo staccato sempre nel centro storico del paese porzione di edificio su due livelli utilizzato come deposito e parcheggio auto, cancello elettrico e tetto in ordine , possibilità di ricavare un altra unità abitativa per via della metratura di circa 110 mq . completa la proprietà una porzione di giardino che costeggia la valle del paese di 420 mq circa . possibilità vendita frazionata .
Situata nel pittoresco comune di Endine Gaiano, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una qualità della vita elevata. Con i suoi 297 mq, l'immobile è caratterizzato da sei locali, tra cui quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, rende gli spazi ancora più accoglienti, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di svago all'aperto. Il giardino privato è un ulteriore punto di forza di questa proposta, ideale per chi ama trascorrere il tempo in un ambiente verde e tranquillo. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente di poter godere immediatamente della casa senza necessità di interventi imminenti. La presenza di un box/garage aggiunge praticità, risolvendo il problema del parcheggio e offrendo ulteriore spazio per riporre attrezzi e biciclette. La posizione strategica di Endine Gaiano non è da sottovalutare: il comune è ben servito da scuole, negozi e strutture sportive, rendendolo ideale per le famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, come passeggiate e sport. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort e funzionalità si uniscono alla bellezza del territorio circostante.
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Endine Gaiano (Bergamo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.000 €
Importo del mutuo
156.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.