Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita un affascinante casale ottocentesco immerso nel verde delle colline toscane, a soli cinque minuti a piedi dal centro storico di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa.

La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle dimore di campagna toscane, con ambienti accoglienti e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione.

Al piano terra troviamo una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, uno studio ideale per lo smart working o come zona lettura, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio.

Il piano primo ospita due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy sia ai proprietari che agli eventuali ospiti.

Attraverso una comoda scala si accede infine alla suggestiva torretta panoramica, uno spazio unico che può essere utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, studio creativo o raffinata zona relax dalla quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante.

Accanto a quanto sopra descritto troviamo una seconda porzione dello stesso fabbricato, su due livelli di cui la parte al piano terra, è da riqualificare, mentre il piano primo è in buone condizioni; le due proprietà vengono vendute insieme come unica casa indipendente.

All'esterno la proprietà regala atmosfere autenticamente toscane grazie a un ampio patio con cucina esterna, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per rilassarsi ammirando un panorama aperto e suggestivo sulle colline.

Completano la proprietà due comodi garage, un ampio locale tecnico e un terreno di circa 3,3 ettari, suddiviso tra prato, frutteto e oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, il tutto a euro 140.000 oltre al prezzo del suddetto immobile (acquisto comunque obbligatorio)

Una soluzione rara, perfetta come residenza principale, casa di campagna di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana

Perché comprare un 9 locali in zona Le Lame

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 428 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi locali che si prestano a molteplici utilizzi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile per ospiti e attività lavorative. La disposizione delle sei camere da letto e dei cinque bagni garantisce un'ottima funzionalità, mentre gli spazi luminosi e ben progettati creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Situata a Crespina Lorenzana, nella frazione de Le Lame, questa casa gode di una posizione strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una comoda accessibilità ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e strutture sanitarie. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Inoltre, il contesto verde circostante permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, con aree verdi ideali per passeggiate e attività ricreative. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo e presenta un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere tempo all'esterno, organizzando cene con amici o semplicemente godendosi la tranquillità del proprio spazio verde. La presenza di un box/garage completa l'offerta, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita che valorizza la qualità, il comfort e la bellezza del vivere quotidiano.

Dotazioni

428 m²

9 locali

5 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Piano 2

Mappa

via pettinaccio, Crespina Lorenzana (Pisa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.