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Appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda

285.000 €

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Appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda

Trezzo sull'Adda, 20056 (Milano)

Rif. 34001003-999

285.000 €

Novità

124 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AURA ABITAZIONI

La tua nuova casa indipendente a Capriate San Gervasio (BG), a 3 km da Trezzo sull'Adda

Un progetto esclusivo composto da sole 2 unità abitative, senza spese condominiali, pensato per offrire privacy, indipendenza e il massimo comfort abitativo.

Un’abitazione moderna, elegante e funzionale, progettata su un unico piano e caratterizzata da ambienti ben organizzati, tecnologie di ultima generazione e ampie possibilità di personalizzazione.

Consegna prevista: ottobre 2027.

L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 95 m², oltre a un'ampia area esterna privata di circa 181 m².

La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte agli altri elementi del capitolato, permetterà di creare una casa realmente su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.

Una casa indipendente, tutta su un unico piano

L’abitazione, situata a Capriate San Gervasio (BG), dispone di accesso pedonale e carrale completamente indipendente da Via Orefici ed è libera su tre lati, garantendo privacy, tranquillità e una piacevole apertura verso gli spazi esterni.

Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni.

La zona giorno si sviluppa in un elegante open space con cucina a vista, valorizzato dalla presenza di una pratica isola centrale e completato da una comoda zona dispensa/ripostiglio.

La zona notte comprende:

Disimpegno notte;
Master bedroom con bagno esclusivo finestrato direttamente collegato alla camera;
Camera singola;
Bagno di servizio.

Direttamente collegato all’abitazione è inoltre presente un box doppio in larghezza di circa 33,5 m², con grande praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

Tecnologia, comfort ed efficienza energetica

L’abitazione è progettata senza utilizzo di gas e dotata di impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi:

Riscaldamento a pavimento;
Raffrescamento a pavimento;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione;
Impianto fotovoltaico da 4,5 kW;
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi;
Avvolgibili in alluminio coibentati;
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili.

Una posizione tranquilla e strategica

AURA Abitazioni sorge in Via Orefici a Capriate San Gervasio (BG), all'interno di una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

La posizione consente infatti di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro.

Un progetto esclusivo di sole due abitazioni.

Una casa indipendente, moderna e senza spese condominiali.

AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.

Perché comprare un trilocale a Trezzo sull'Adda

Questo appartamento a Trezzo sull'Adda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 124 mq, l'immobile offre tre ampi locali, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per professionisti in cerca di un ambiente funzionale e accogliente. La luminosità degli spazi è accentuata dalla tripla esposizione (Nord-Est-Sud), che garantisce una calda illuminazione naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un'atmosfera serena e invitante. Situato al sesto piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Le dotazioni includono un sistema di riscaldamento autonomo, che consente un controllo ottimale dei consumi, e un box/garage riservato, fondamentale per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica di Trezzo sull'Adda rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti, che assicurano una vita quotidiana pratica e piacevole. La presenza di scuole, parchi e aree verdi nelle vicinanze rende questo appartamento particolarmente adatto a famiglie con bambini. Inoltre, i collegamenti di trasporto pubblico e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso Milano e le altre città limitrofe, rendendo la vita professionale e sociale più accessibile. In sintesi, questo immobile non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita equilibrato e soddisfacente, immerso in un contesto dinamico e ricco di servizi.

Dotazioni

124 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Trezzo sull'Adda (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.