1/27

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda

285.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Trezzo sull'Adda

Trezzo sull'Adda, 20056 (Milano)

Rif. 34001003-1000

285.000 €

Novità

123 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

AURA ABITAZIONI

La tua nuova casa indipendente a Capriate San Gervasio (BG), a 3 km da Trezzo sull'Adda

Un progetto esclusivo composto da sole 2 unità abitative, senza spese condominiali, pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e indipendente, con elevati livelli di comfort e privacy.

Un’abitazione contemporanea, elegante e funzionale, progettata per offrire spazi ben organizzati, tecnologia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

Consegna prevista: ottobre 2027.

L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 99 m², oltre a un'area esterna complessiva di circa 73 m², composta da balconi, terrazzi e area di ingresso al box.

La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, dai pavimenti ai rivestimenti, dalle porte agli altri elementi del capitolato, permette di progettare una casa realmente su misura, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Una casa indipendente al piano primo

L’abitazione, situata a Capriate San Gervasio (BG), si sviluppa interamente al piano primo ed è raggiungibile attraverso una scala privata interna esclusiva, che garantisce indipendenza e privacy.

Gli spazi sono stati progettati per offrire una distribuzione funzionale e un elevato comfort abitativo, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro.

La zona giorno si apre su un elegante open space con cucina a vista, caratterizzato dalla presenza di una pratica isola centrale e completato da una comoda zona dispensa/ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un balcone di servizio ed ad un terrazzo esterno che si collega alla camera singola.

La zona notte comprende:

Disimpegno notte;
Master bedroom con bagno esclusivo finestrato direttamente collegato alla camera e balcone esclusivo;
Camera singola;
Bagno di servizio.

Al piano terra, direttamente collegato all'abitazione attraverso l'accesso privato, è presente un box singolo di circa 25 m², ideale per garantire comodità e praticità nella gestione quotidiana.

Tecnologia, comfort ed efficienza energetica

L’abitazione è progettata senza utilizzo di gas e integra impianti di ultima generazione, studiati per assicurare benessere abitativo, efficienza energetica e un maggiore contenimento dei consumi:

Riscaldamento a pavimento;
Raffrescamento a pavimento;
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con sistema di deumidificazione;
Impianto fotovoltaico da 4,5 kW;
Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi;
Avvolgibili in alluminio coibentati;
Finiture interne di pregio completamente personalizzabili.

Una posizione tranquilla e ben collegata

AURA Abitazioni sorge in Via Orefici a Capriate San Gervasio (BG), in una zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la serenità di un contesto abitativo piacevole senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La posizione è inoltre strategica per i collegamenti, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani verso i comuni limitrofi e i principali centri della zona.

Un progetto esclusivo di sole due abitazioni.

Una casa indipendente, moderna e senza spese condominiali.

AURA ABITAZIONI. La tua nuova casa, progettata intorno al tuo modo di vivere.

Perché comprare un trilocale a Trezzo sull'Adda

Questo appartamento a Trezzo sull'Adda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ricercate della provincia di Milano. Con i suoi 123 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. Le due camere da letto, accompagnate da due bagni, garantiscono un'ottima privacy e comodità per tutti gli abitanti. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione strategica a nord-est e sud che assicura luce naturale durante tutto il giorno. La posizione dell'appartamento è un ulteriore vantaggio: Trezzo sull'Adda è una località ben servita, con un'ottima rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe. Nella zona si trovano anche numerosi servizi, come supermercati, negozi, e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita che favorisce il benessere e la qualità della vita. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per trascorrere piacevoli serate all'aperto, mentre il box/garage garantisce una soluzione di parcheggio sicura e protetta. In sintesi, questo immobile è un investimento sicuro, ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e una posizione strategica.

Dotazioni

123 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Trezzo sull'Adda (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

0,40 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.