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Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Castiglioncello

420.000 €

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Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo, Castiglioncello

via della ragnaia, Rosignano Marittimo, 57016 (Livorno)

Rif. 34001031-412

420.000 €

NovitàRibassato

118 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CASTIGLIONCELLO – ELEGANTE TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE IN “VILLA MAGRINI”

A Castiglioncello, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Villa Magrini”, oggetto di un’importante riqualificazione integrale, RE/MAX propone in vendita un elegante appartamento al piano terreno di 93 mq catastali, impreziosito da circa 250 mq di giardino privato e da una splendida vista mare.

L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura si apre verso il giardino e gode direttamente della vista sul mare, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e disimpegno.

Elemento distintivo della proprietà sono i giardini privati sul fronte e sul retro dell’abitazione, ideali per vivere all’aperto, pranzare, rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Dal giardino e dalla zona giorno la vista si apre verso il mare, regalando alla casa un’atmosfera particolarmente suggestiva.

La proprietà è inserita in un contesto riservato e immerso nella natura, circondato da circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali e impreziosito da una bio-piscina condominiale.

Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo.

L’intervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità delle finiture e all’efficienza energetica, con classe energetica prevista A2 o superiore.

CARATTERISTICHE E FINITURE

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto autonomo
Sanitari sospesi Charme – Azzurra Ceramiche
Miscelatori Linea Lem – Bugnatese
Porte interne bianche modello Linea Marte
Predisposizione impianto di allarme
Pavimenti, bagni e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento extra capitolato
Giardino privato di circa 250 mq
Due posti auto di proprietà con predisposizione Wall Box
Bio-piscina condominiale
Circa 10.000 mq di parco e pineta condominiali
Classe energetica prevista A2 o superiore

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ

Vista mare dalla zona giorno e dal giardino privato
Ampio giardino privato di circa 250 mq
Esclusivo contesto residenziale immerso nel verde
Bio-piscina e circa 10.000 mq di parco e pineta
Due posti auto privati
Riqualificazione integrale con finiture di qualità
Elevata efficienza energetica
Posizione tranquilla e riservata
A pochi minuti dal centro di Castiglioncello e dal mare
Ideale sia come abitazione principale sia come elegante residenza per le vacanze

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate hanno carattere orientativo.

Perché comprare un trilocale in zona Castiglioncello

Questo splendido appartamento situato a Castiglioncello, nel comune di Rosignano Marittimo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 118 mq, l'immobile offre generosi spazi interni suddivisi in tre locali, perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi per accogliere ospiti. Le due camere da letto e i due bagni, recentemente ristrutturati, garantiscono il massimo del comfort e della funzionalità. La luminosità è un altro punto di forza: grazie all'esposizione est-ovest, le stanze sono inondate di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione è strategica, con una buona accessibilità ai servizi essenziali: supermercati, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi verso le principali località della zona. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate all'aria aperta e momenti di relax immersi nella natura. Il giardino privato è un ulteriore vantaggio, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Chi sceglie di acquistare questo immobile non solo acquista una casa, ma un vero e proprio stile di vita, caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del mare di Castiglioncello, famosa per le sue spiagge e il suo fascino. Con un riscaldamento autonomo e un'ottima classe energetica, questa proprietà è anche un investimento intelligente per il futuro.

Dotazioni

118 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via della ragnaia, Rosignano Marittimo (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.