Descrizione

L'immobile

BRESCIA CENTRO – MONOLOCALE (sub. 11) CON CANTINA PERTINENZIALE

🏛️ Nel centro storico di Brescia, città dinamica e moderna, all'interno di una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita monolocale completamente arredato al piano primo.

Composta da zona giorno unica e cucina separata, con bagno ed anti-bagno, la proposta include anche un'utile cantina al piano terra.

🤩 L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento oppure come abitazione principale, offrendo la possibilità di mantenere la rendita o di disporne per uso personale.

Interessante potrebbe essere la valutazione su una possibile trasformazione in B&B.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, garantendo un contesto curato e moderno.

🔋 L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento, soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica.

📍 La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali.

💪🏼 Punti di forza:

poche unità abitative
completamente ristrutturato nel 2014
cantina esclusiva
zona (ben servita e vicinissima al centro città)
impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento
possibilità di essere utilizzato come investimento / B&B o come abitazione principale

Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un immobile funzionale e ben posizionato.

📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita senza impegno!

Perché comprare un monolocale in zona Carmine

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Carmine di Brescia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Con i suoi 36 mq, l'immobile è ottimale per una persona o una giovane coppia, offrendo spazi ben distribuiti e un'illuminazione naturale che rende l'ambiente accogliente e vivibile. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: il quartiere Carmine è noto per la sua vivacità, ricco di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze garantisce un facile accesso al centro città e ad altre aree di Brescia, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora o studia in zone limitrofe. Per gli amanti della natura, sono facilmente raggiungibili parchi e aree verdi, perfette per una passeggiata o per trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, immerso nella cultura e nelle tradizioni bresciane, dove ogni giorno è possibile scoprire nuove attività e eventi. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce comfort e controllabilità dei consumi energetici, un ulteriore vantaggio per chi desidera gestire in modo efficiente le spese domestiche. In sintesi, questa proposta immobiliare non solo offre un'abitazione, ma un'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Brescia, con tutti i vantaggi che ne derivano.

Dotazioni

36 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Delle Grazie 42, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

64,42 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.400 €

Importo del mutuo

85.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.