Descrizione

L'immobile

BRESCIA – VIA DELLE GRAZIE MONOLOCALE SUB. 10 (ATTUALMENTE LOCATO)
Monolocale con Cantina– Ottimo investimento, potenzialmente perfetto come B&B

In una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita monolocale al piano primo composto da ambiente unico con bagno, cantina pertinenziale al piano terra

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento in quanto è attualmente locato, con contratto di locazione , offrendo la possibilità di mantenere la rendita o di disporne successivamente per uso personale.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, garantendo un contesto curato e moderno. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali.

L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento, soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica.

Punti di forza:

Piano primo
Cantina pertinenziale al piano terra
Palazzina di sole 6 unità.
Edificio completamente ristrutturato nel 2014.
Zona servita e vicinissima al centro città.
Impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento.
Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione.

Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un immobile funzionale e ben posizionato.

Perché comprare un monolocale in zona Carmine

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Carmine a Brescia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 42 mq, l'unità abitativa è caratterizzata da un design funzionale e da spazi ben distribuiti, ideali per un single o una giovane coppia. La luminosità naturale che permea l'ambiente crea un'atmosfera accogliente e piacevole, rendendo questo appartamento un perfetto rifugio urbano. Il quartiere Carmine è noto per il suo fascino storico e la sua vivace vita di comunità. La posizione strategica dell'immobile consente di avere a portata di mano una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. La vicinanza ai trasporti pubblici offre un facile accesso al resto della città, facilitando gli spostamenti per lavoro o per svago. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, un aspetto fondamentale per uno stile di vita equilibrato. Questo appartamento, già in buono stato, offre la possibilità di personalizzazione secondo le esigenze di chi lo abiterà, rendendolo un investimento ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera una soluzione da affittare. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e libertà di gestione delle spese. In sintesi, questo immobile rappresenta una scelta intelligente che unisce praticità e qualità della vita, in un contesto ricco di opportunità.

Dotazioni

42 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

VIA DELLE GRAZIE, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.400 €

Importo del mutuo

85.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.