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Appartamento in vendita a Brescia, Carmine

109.000 €

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Appartamento in vendita a Brescia, Carmine

VIA DELLE GRAZIE 42, Brescia, 25122 (Brescia)

Rif. 34001092-262

109.000 €

45 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BRESCIA – VIA DELLE GRAZIE, IN VENDITA MONOLOCALE SUB. 9 (ATTUALMENTE LOCATO)
Monolocale con portico e corte esclusiva – Ottimo investimento, potenzialmente perfetto come B&B

In una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita monolocale al piano terra composto da ambiente unico con bagno, valorizzato da portico e cortile esclusivo, ideali per vivere piacevolmente gli spazi esterni.

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento in quanto è attualmente locato, con contratto di locazione in prossima scadenza, offrendo la possibilità di mantenere la rendita o di disporne successivamente per uso personale.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, garantendo un contesto curato e moderno. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali.

L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento, soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica.

Punti di forza:

Piano terra con accesso diretto agli spazi esterni.
Portico e cortile esclusivo.
Palazzina di sole 6 unità.
Edificio completamente ristrutturato nel 2014.
Zona servita e vicinissima al centro città.
Impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento.
Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione.

Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un immobile funzionale e ben posizionato.

Perché comprare un monolocale in zona Carmine

Questo appartamento situato nel quartiere Carmine di Brescia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è perfetto per single o coppie che desiderano un ambiente funzionale e ben distribuito. La luminosità degli spazi, unita allo stato di conservazione buono, consente di abitare fin da subito senza la necessità di interventi strutturali. Posizionato al piano terra, l'appartamento offre un accesso facilitato, rendendolo ideale anche per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche. La zona giorno, ben definita, permette di creare un angolo relax, mentre la camera da letto garantisce privacy e tranquillità. La cucina è funzionale e pronta per essere utilizzata, rendendo questo immobile una scelta pratica e conveniente. La posizione del quartiere Carmine è un ulteriore punto di forza. Questo quartiere è noto per la sua vivace atmosfera, ricca di servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici consente di muoversi facilmente in città, mentre gli spazi verdi circostanti offrono la possibilità di trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta anche per piccole famiglie. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita pratico, dinamico e ben collegato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che unisce comfort e funzionalità, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane.

Dotazioni

45 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA DELLE GRAZIE 42, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

121,98 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.