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Appartamento in vendita a Brescia, Carmine

109.000 €

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Appartamento in vendita a Brescia, Carmine

VIA DELLE GRAZIE, Brescia, 25122 (Brescia)

Rif. 34001092-262

109.000 €

45 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BRESCIA – VIA DELLE GRAZIE, IN VENDITA MONOLOCALE SUB. 9 (ATTUALMENTE LOCATO)
Monolocale con portico e corte esclusiva – Ottimo investimento, potenzialmente perfetto come B&B

In una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita monolocale al piano terra composto da ambiente unico con bagno, valorizzato da portico e cortile esclusivo, ideali per vivere piacevolmente gli spazi esterni.

L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento in quanto è attualmente locato, con contratto di locazione in prossima scadenza, offrendo la possibilità di mantenere la rendita o di disporne successivamente per uso personale.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014, garantendo un contesto curato e moderno. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali.

L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi, mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento, soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica.

Punti di forza:

Piano terra con accesso diretto agli spazi esterni.
Portico e cortile esclusivo.
Palazzina di sole 6 unità.
Edificio completamente ristrutturato nel 2014.
Zona servita e vicinissima al centro città.
Impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento.
Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione.

Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un immobile funzionale e ben posizionato.

Perché comprare un monolocale in zona Carmine

Situato nel cuore del vivace quartiere Carmine di Brescia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 45 mq, l'immobile offre spazi ottimamente distribuiti, perfetti per una persona o una giovane coppia. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza, grazie alla posizione al sesto piano che garantisce una piacevole vista e un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo di abitare immediatamente senza la necessità di interventi strutturali. La presenza di un riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire i propri consumi in modo efficiente e personalizzato, rendendo la casa non solo accogliente, ma anche funzionale. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Il quartiere Carmine è ben servito da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e a portata di mano. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Brescia, rendendo questa casa ideale anche per professionisti che lavorano in città. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dinamico, circondati da una comunità vivace e giovane. Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono l’opportunità di passeggiate e momenti di relax all'aria aperta, mentre le scuole e le strutture educative della zona rappresentano un valore aggiunto per eventuali famiglie. Questa proprietà non è solo un acquisto, ma un passo verso una nuova vita in una delle zone più affascinanti di Brescia.

Dotazioni

45 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

VIA DELLE GRAZIE, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.